← Все города · Краснодарский край · столица

Краснодарский край · столица

Краснодар: районы, цены и жизнь у моря

Столица Юга и крупнейший город региона — миллионник с работой, вузами и кубанским изобилием. Не курорт: моря нет, до Анапы и Новороссийска ~1,5 часа, но это полноценный большой город круглый год.

Новостройки от 3,6 млн ₽· 17 ЖК →

—

вода сейчас

+21°

воздух

3 м/с

ветер

187 т

₽ за м²

ЖК в городе

Новостройки в Краснодаре →17 691 квартир Переезд в Краснодар →

Мультяшный парк Галицкого и стадион Краснодара

—

вода · сейчас

4 района

Где жить внутри города

Центр (ЦМР)

7.8

до моря 130км·150т ₽/м²

пешкоминфраструктурадороже

ФМР

7.5

до моря 130км·130т ₽/м²

жилойпаркиинфраструктура

ЮМР

7.3

до моря 132км·125т ₽/м²

у рекиновостройкисемейный

Музыкальный / окраины

6.5

до моря 135км·110т ₽/м²

новостройкидешевлеплотная застройка

свежее в городе

Объявления в Краснодаре

Все →

📷 ГК «Точно»

Краснодар5.1 млн ₽

1-к, 38.87 м² · Цветной бульвар

ЖК «Цветной бульвар»сдан

38.87 м²·3/7·132 т ₽/м²

📷 ГК «Точно»

Краснодар5.3 млн ₽

Студия, 31.6 м² · Первое место

ЖК «Первое место»сдача 2026

31.6 м²·17/18·168 т ₽/м²

📷 ГК «Точно»

Краснодар5.4 млн ₽

1-к, 41.09 м² · Цветной бульвар

ЖК «Цветной бульвар»сдан

41.09 м²·6/8·132 т ₽/м²

📷 ГК «Точно»

Краснодар7.1 млн ₽

1-к, 42.87 м² · Родные просторы

ЖК «Родные просторы»сдан

42.87 м²·15/18·165 т ₽/м²

38 м²·5/18·220 т ₽/м²

📷 ГК «Точно»

Краснодар11.6 млн ₽

1-к, 39.54 м² · Патрики

ЖК «Патрики»сдан

39.54 м²·7/18·294 т ₽/м²

что происходит

Новости из Краснодара

Все →

Частые вопросы про Краснодар

Сколько стоит жильё в Краснодаре?

Средняя цена в Краснодаре — около 187 тыс ₽ за м² (по актуальным объявлениям на сайте). Итог зависит от района, площади и от того, новостройка это или вторичка; сейчас в продаже 17 691 вариантов.

Сколько новостроек (ЖК) в Краснодаре?

Сейчас в Краснодаре — 17 ЖК от застройщиков в каталоге. Можно отфильтровать по цене, сроку сдачи и числу комнат, сравнить планировки и оставить заявку прямо на странице комплекса.

В каких районах Краснодара лучше жить у моря?

Удобные районы у моря: Центр (ЦМР) (до моря 130км), ФМР (до моря 130км), ЮМР (до моря 132км). Полный разбор всех районов с ценами и нашими оценками — на этой странице выше.

Можно ли купить квартиру в Краснодаре в ипотеку?

Да. На новостройки у моря действуют ипотечные программы банков, включая семейную и другие льготные. Рассчитайте платёж в калькуляторе ипотеки и оставьте заявку — поможем подобрать программу под ваш бюджет.

разборы и гайды

Полезное про жильё и переезд в Краснодар

Переезд в Краснодар с детьми: школы, садики и районы для семей →

Краснодар — большой город с разветвлённой сетью муниципальных и частных детсадов, лицеев и гимназий. Рассказываем, какие районы выбрать, во что встанет образование и как не встать в многолетнюю очередь в садик.

Краснодарский дендрарий в Краснодаре: 45 гектаров редких растений и озёр →

Главный ботанический парк края: 2000+ видов растений, озёра, гроты и видовые площадки. Работает круглый год, рядом с центром города.

Переезд в Краснодар: пошаговая инструкция →

С чего начать переезд в Краснодар: с поиска жилья и работы, до прописки и открытия счетов. Честный гайд без романтики.

Как получить прописку в Краснодаре: пошаговая инструкция →

Прописка в Краснодаре оформляется бесплатно за 3–7 рабочих дней через Госуслуги или МФЦ. Нужны паспорт, заявление и согласие собственника жилья.

куда дальше

Что ещё посмотреть про Краснодар

Переезд в Краснодар: гид →

Районы, работа, школы и климат — подробно

Сколько стоит квартира у моря в новостройке? →

Ответ с таблицей по нашим данным

Где дешевле жильё у моря на Юге России? →

Ответ с таблицей по нашим данным

Подобрать город по приоритетам →

8 ползунков — рейтинг городов под вас