хочу на море
← Все ЖК · Новостройки в Сочи · ул. Краснодонская

ЖК «Светский лес» в Сочи

Купить квартиру в ЖК «Светский лес» в Сочи: 1095 квартир от 13 млн ₽, площади 26.34–86.68 м², сдача 2028.

Застройщик: ГК «Точно»

📍 Сочи, ул. Краснодонская

Светский лес - эксклюзивный жилой проект бизнес-класса в Сочи. Это остров цивилизации и технологий в окружении дикой природы национального парка с богатой инфраструктурой, наполненной различными сценариями премиального отдыха и жизни. Общественное пространство ЖК включает в себя прогулочные зоны, СПА комплекс с круглогодичным бассейном, детские и спортивные площадки, велодорожки, собственную набережную реки Сочи, торговую галерею с супермаркетами и ресторанами, а также инновационную школу и детский сад.

Информация о новостройке носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, сроки сдачи, планировки и характеристики могут изменяться; точные и актуальные сведения об объекте, а также проектная декларация застройщика (ГК «Точно») доступны в единой информационной системе жилищного строительства наш.дом.рф. Реализация квартир осуществляется по договорам в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ.

Цены по комнатам в ЖК «Светский лес»

ТипВ продажеПлощадьЦена₽ за м²
1-комнатные59326.34–60.65 м²от 13.1 млн ₽ до 28.6 млн ₽472 тыс
2-комнатные32547.49–85.63 м²от 19.1 млн ₽ до 39.5 млн ₽456 тыс
3+ комнаты17774.21–86.68 м²от 30.6 млн ₽ до 44 млн ₽448 тыс

Цены — из актуальных предложений по этому ЖК в каталоге. Наличие и стоимость конкретной квартиры уточняйте по заявке.

Сколько в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽
Первый взнос — 20%2 610 600 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
102 531 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 4,4 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 10,68%.
Сумма кредита
10 442 400 ₽
Нужен доход от
205 062 ₽/мес
Переплата
20 316 828 ₽
Всего выплатите
30 759 228 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

На карте

ЗАГРУЗКА КАРТЫ…

Квартиры в продаже · показано 24 из 1095

1-к, 37.6 м² · Светский лес ГК «Точно»
Сочи15.5 млн ₽
1-к, 37.6 м² · Светский лес
ЖК «Светский лес»сдача 2028
37.6 м²·2/20·411 т ₽/м²
2-к, 59.68 м² · Светский лес ГК «Точно»
Сочи23.2 млн ₽
2-к, 59.68 м² · Светский лес
ЖК «Светский лес»сдача 2028
59.68 м²·2/20·388 т ₽/м²
1-к, 44.4 м² · Светский лес ГК «Точно»
Сочи17.3 млн ₽
1-к, 44.4 м² · Светский лес
ЖК «Светский лес»сдача 2028
44.4 м²·6/20·389 т ₽/м²
2-к, 61.43 м² · Светский лес ГК «Точно»
Сочи27.0 млн ₽
2-к, 61.43 м² · Светский лес
ЖК «Светский лес»сдача 2028
61.43 м²·8/20·440 т ₽/м²
2-к, 61.43 м² · Светский лес ГК «Точно»
Сочи27.0 млн ₽
2-к, 61.43 м² · Светский лес
ЖК «Светский лес»сдача 2028
61.43 м²·7/20·440 т ₽/м²
2-к, 70.56 м² · Светский лес ГК «Точно»
Сочи28.8 млн ₽
2-к, 70.56 м² · Светский лес
ЖК «Светский лес»сдача 2028
70.56 м²·6/20·408 т ₽/м²
2-к, 71.34 м² · Светский лес ГК «Точно»
Сочи29.0 млн ₽
2-к, 71.34 м² · Светский лес
ЖК «Светский лес»сдача 2028
71.34 м²·5/20·406 т ₽/м²
1-к, 36.63 м² · Светский лес ГК «Точно»
Сочи17.2 млн ₽
1-к, 36.63 м² · Светский лес
ЖК «Светский лес»сдача 2028
36.63 м²·12/20·470 т ₽/м²
1-к, 36.63 м² · Светский лес ГК «Точно»
Сочи17.4 млн ₽
1-к, 36.63 м² · Светский лес
ЖК «Светский лес»сдача 2028
36.63 м²·13/20·475 т ₽/м²
2-к, 47.49 м² · Светский лес ГК «Точно»
Сочи19.5 млн ₽
2-к, 47.49 м² · Светский лес
ЖК «Светский лес»сдача 2028
47.49 м²·6/20·411 т ₽/м²
2-к, 47.49 м² · Светский лес ГК «Точно»
Сочи23.0 млн ₽
2-к, 47.49 м² · Светский лес
ЖК «Светский лес»сдача 2028
47.49 м²·14/20·484 т ₽/м²
1-к, 35.7 м² · Светский лес ГК «Точно»
Сочи14.8 млн ₽
1-к, 35.7 м² · Светский лес
ЖК «Светский лес»сдача 2028
35.7 м²·3/20·413 т ₽/м²
1-к, 43.38 м² · Светский лес ГК «Точно»
Сочи20.3 млн ₽
1-к, 43.38 м² · Светский лес
ЖК «Светский лес»сдача 2028
43.38 м²·10/20·468 т ₽/м²
1-к, 26.34 м² · Светский лес ГК «Точно»
Сочи13.1 млн ₽
1-к, 26.34 м² · Светский лес
ЖК «Светский лес»сдача 2028
26.34 м²·2/20·496 т ₽/м²
1-к, 35.5 м² · Светский лес ГК «Точно»
Сочи14.4 млн ₽
1-к, 35.5 м² · Светский лес
ЖК «Светский лес»сдача 2028
35.5 м²·2/20·405 т ₽/м²
1-к, 35.7 м² · Светский лес ГК «Точно»
Сочи14.4 млн ₽
1-к, 35.7 м² · Светский лес
ЖК «Светский лес»сдача 2028
35.7 м²·2/20·405 т ₽/м²
1-к, 35.73 м² · Светский лес ГК «Точно»
Сочи14.6 млн ₽
1-к, 35.73 м² · Светский лес
ЖК «Светский лес»сдача 2028
35.73 м²·3/20·408 т ₽/м²
1-к, 28.56 м² · Светский лес ГК «Точно»
Сочи14.7 млн ₽
1-к, 28.56 м² · Светский лес
ЖК «Светский лес»сдача 2028
28.56 м²·10/20·514 т ₽/м²
1-к, 35.5 м² · Светский лес ГК «Точно»
Сочи14.7 млн ₽
1-к, 35.5 м² · Светский лес
ЖК «Светский лес»сдача 2028
35.5 м²·3/20·413 т ₽/м²
1-к, 37.32 м² · Светский лес ГК «Точно»
Сочи14.8 млн ₽
1-к, 37.32 м² · Светский лес
ЖК «Светский лес»сдача 2028
37.32 м²·2/20·397 т ₽/м²
1-к, 36.05 м² · Светский лес ГК «Точно»
Сочи14.8 млн ₽
1-к, 36.05 м² · Светский лес
ЖК «Светский лес»сдача 2028
36.05 м²·2/20·411 т ₽/м²
1-к, 36.05 м² · Светский лес ГК «Точно»
Сочи14.8 млн ₽
1-к, 36.05 м² · Светский лес
ЖК «Светский лес»сдача 2028
36.05 м²·2/20·411 т ₽/м²
1-к, 36.05 м² · Светский лес ГК «Точно»
Сочи14.8 млн ₽
1-к, 36.05 м² · Светский лес
ЖК «Светский лес»сдача 2028
36.05 м²·2/20·411 т ₽/м²
1-к, 26.34 м² · Светский лес ГК «Точно»
Сочи14.9 млн ₽
1-к, 26.34 м² · Светский лес
ЖК «Светский лес»сдача 2028
26.34 м²·17/20·564 т ₽/м²
Все 1095 квартир в ЖК →

Частые вопросы о ЖК «Светский лес»

Сколько стоит квартира в ЖК «Светский лес»?
Квартиры в ЖК «Светский лес» в Сочи — от 13 млн ₽ до 44 млн ₽. В каталоге 1095 квартир в продаже, площадью 26.34–86.68 м². Оставьте заявку — менеджер пришлёт актуальный прайс и планировки.
Когда сдача ЖК «Светский лес»?
Сдача ЖК «Светский лес» — в 2028 году.
Где находится ЖК «Светский лес»?
ЖК «Светский лес» расположен по адресу: Сочи, ул. Краснодонская — Сочи, Краснодарский край. Точка на карте и расстояние до моря — на странице комплекса.
Какие квартиры есть в ЖК «Светский лес»?
В продаже: 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные, площадью 26.34–86.68 м². Всего 1095 квартир.
Кто застройщик ЖК «Светский лес»?
Застройщик ЖК «Светский лес» — ГК «Точно». Документы по проекту доступны на странице комплекса.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Светский лес» в ипотеку?
Да. По большинству новостроек на Юге доступны ипотечные программы банков. Рассчитайте платёж в калькуляторе на странице ЖК и оставьте заявку — подберём программу под ваш бюджет.