1 / 15

1-комн. квартира, 44.6 м²

Однокомнатная квартира 44.6 м2, на 2/10 этаже дома, с просторной кухней 10.2 м2.Расположена в г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Парковая. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Парковая Год постройки дома: 2016 Этаж/этажность: 2/10 Количество комнат: 1 Комнаты: изолированные Общая площадь: 44.6 м2 Жилая площадь: 17 м2 Площадь кухни: 10.4 м2 Высота потолка: 2.9 м Санузел: совмещенный Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: АГВ Отопление: АГВ Дополнительная информация: Уютный, тихий двор с детской площадкой и паркингом. Продается квартира с практичной планировкой, хорошим ремонтом и отличным месторасположением. Автономный газовый котел. Лоджия квадратная с теплым полом, используется как комната. Мебель и техника остаётся в квартире. Хорошие соседи. Подойдет для проживания, а также как выгодное инвестирование. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Квартира находится рядом с парком Победы, рядом с курортно-развлекательным комплексом “Аквамарин”, аквапарк «Зурбаган», магазин вкусных продуктов Меркурий, кинотеатр “Мир кино”, благоустроенный пляж "Парка Победы" , рестораны, фитнес-центр, школьные и дошкольные учреждения. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 260 000 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

82 367 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 3,0 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 9,7%.

Сумма кредита

9 040 000 ₽

Нужен доход от

164 734 ₽/мес

Переплата

15 670 130 ₽

Всего выплатите

24 710 130 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.