хочу на море
← Вся вторичка · Балаклавский

Дом, 70 м²

Гостевой комплекс, резиденция для жизни и отдыха в сердце Байдарской долины, в охраняемом посёлке Кизиловое Гостевой комплекс 500 м² на участке 48 соток. Расположен в посёлке Кизиловое, Байдарская долина, (под Севастополем). Можно купить как всю территорию 48 соток и три дома, с двумя прудами, так и по отдельности (23 сотки) Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Трехэтажный комплекс, 2004 года постройки Общая площадь: 500 м² Площадь участка: 48 соток. Расположение: живописная Байдарская долина («крымская Швейцария»), окружённая лесом, горами и озером; посёлок Кизиловое — элитная жилая зона. Идеальное место для организации туристического бизнеса или семейного отдыха, в т.ч. рыбалки и охоты. Инфраструктура на территории: 3 готовых гостевых дома (полностью пригодны для проживания гостей); 2 собственных пруда; дровяная баня; детская площадка; мангальные зоны; беседки для отдыха; хоздвор с хозпостройками; гараж на 3 автомобиля; парковочная зона на 8 автомобилей. Подъезд: несколько асфальтированных въездов. Природные преимущества: реликтовая растительность, огромные пространства для тихого отдыха, близость большого чистого озера (2 минуты пешком — идеально для купания в летний период). База полностью готова к приёму отдыхающих. Удачное расположение рядом с Севастополем делает объект привлекательным для туристов и жителей города. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%4 000 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
182 438 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 10 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 12,88%.
Сумма кредита
16 000 000 ₽
Нужен доход от
364 875 ₽/мес
Переплата
38 731 323 ₽
Всего выплатите
54 731 323 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Похожие квартиры в Севастополь

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

Дом, 166.4 м²📷 Хочу на море
Севастополь24.2 млн ₽
Дом, 166.4 м²
Эксклюзив
166.4 м²·145 т ₽/м²
Дом, 130 м²📷 Хочу на море
Севастополь16.5 млн ₽
Дом, 130 м²
130 м²·127 т ₽/м²
Дом, 166 м²📷 Хочу на море
Севастополь15.0 млн ₽
Дом, 166 м²
166 м²·90 т ₽/м²
Дом, 62 м²📷 Хочу на море
Севастополь7.5 млн ₽
Дом, 62 м²
Эксклюзив
62 м²·121 т ₽/м²
3-комн. квартира, 62.6 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.0 млн ₽
3-комн. квартира, 62.6 м²
62.6 м²·2·128 т ₽/м²
3-комн. квартира, 77.4 м²📷 Хочу на море
Севастополь9.0 млн ₽
3-комн. квартира, 77.4 м²
77.4 м²·1·116 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополь
📞