3-комн. квартира, 69.3 м²
Квартира в центре Севастополя с готовым арендным бизнесом — доход сразу! Хотите получать доход с первого месяца или жить в самом сердце города? Трёхкомнатная квартира на ул. Суворова — это универсальное решение: объект полностью подготовлен под сдачу, но при этом отлично подойдёт и для собственного проживания. Локация и окружение: Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Суворова. Самый центр города — здесь кипит жизнь, а транспортная доступность и инфраструктура на максимальном уровне. Рядом вся необходимая инфраструктура: кафе, магазины, остановки общественного транспорта, административные и культурные объекты — всё в шаговой доступности. Идеальное место как для долгосрочной аренды, так и для посуточной сдачи: локация стабильно востребована у туристов, командированных и студентов. Параметры объекта: Количество комнат: 3 — достаточно пространства для семьи или для гибкого зонирования под разные сценарии аренды. Жилая площадь: 46 м². Общая площадь: 69.3 м². Площадь кухни: 6 м² — компактная, но функциональная зона для приготовления пищи. Этаж/этажность: 1/3 — удобный первый этаж: нет зависимости от лифта, простой доступ для жильцов и доставки. Тип дома: кирпичный — надёжная конструкция, хорошая шумо- и теплоизоляция. Высота потолков: 3 м — помещения ощущаются просторными и «воздушными». Технические характеристики: Горячее водоснабжение: бойлер — стабильная подача горячей воды независимо от сезонных отключений. Состояние: обустроена под сдачу — квартира готова к эксплуатации, можно сразу запускать арендный бизнес. Преимущества объекта: Готовый арендный бизнес. Квартира уже подготовлена под сдачу — не нужно тратить время и деньги на ремонт и меблировку: доход возможен с первого месяца. Универсальность использования. Подходит как для собственного проживания, так и под коммерческую аренду — можно выбрать наиболее выгодный для вас сценарий. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Сколько это в месяц
Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.
«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).
Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.
Частые вопросы
Похожие квартиры в Севастополе
Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.
