хочу на море
← Вся вторичка · Гагаринский

2-комн. квартира, 74.7 м²

Супервидовая двухкомнатная квартира 74.7 м2, на 4-м этаже, с просторной кухней-гостинной 20 м2. Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, улица Степаняна. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Адрес: г Севастополь, Гагаринский район, улица Степаняна Год постройки дома: 2025 Комнаты: изолированные Этаж/этажность: 4/9 Количество комнат: 2 Общая площадь: 74.7 м2 Площадь кухни: 20 м2 Высота потолка: 2.7 Санузел: совмещенный Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: АГВ Отопление: АГВ Дополнительная информация: Клубный дом AZIMUT — дом комфорт-класса с подземной автостоянкой. На территории детская и спортивная площадки, покрытые бесшовной резиной. Паркинг рассчитан на 113 машиномест. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Это самый востребованный район города - близость моря, торговых центров, удобная транспортная развязка, множество детских садов, школ и различных детско-юношеских центров. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%3 422 400 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
149 219 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 7,7 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 12,18%.
Сумма кредита
13 689 600 ₽
Нужен доход от
298 438 ₽/мес
Переплата
31 076 067 ₽
Всего выплатите
44 765 667 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Частые вопросы

Сколько стоит 2-комн. квартира, 74.7 м² в Севастополе?
Цена — 17.1 млн ₽ (229 тыс ₽ за м²). Рассчитайте ипотечный платёж в калькуляторе на странице и оставьте заявку на просмотр.
Какая площадь и планировка у объекта?
Площадь 74.7 м², 2-комнатная планировка, этаж 4 из 9.
Где находится объект?
Расположение: Гагаринский, Севастополь. Точный адрес и показ — по запросу.
Это новостройка или вторичка?
Это вторичное жильё — готовый объект (Гагаринский, Севастополь). Поможем с осмотром, проверкой документов и сопровождением сделки — оставьте заявку.

Похожие квартиры в Севастополе

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

2-комн. квартира, 83.6 м²📷 Хочу на море
Севастополь17.0 млн ₽
2-комн. квартира, 83.6 м²
Эксклюзив
83.6 м²·6·203 т ₽/м²
2-комн. квартира, 73.8 м²📷 Хочу на море
Севастополь17.4 млн ₽
2-комн. квартира, 73.8 м²
73.8 м²·2·236 т ₽/м²
2-комн. квартира, 94.5 м²📷 Хочу на море
Севастополь17.5 млн ₽
2-комн. квартира, 94.5 м²
94.5 м²·3·185 т ₽/м²
2-комн. квартира, 68 м²📷 Хочу на море
Севастополь17.5 млн ₽
2-комн. квартира, 68 м²
68 м²·1·257 т ₽/м²
2-комн. квартира, 64.6 м²📷 Хочу на море
Севастополь17.7 млн ₽
2-комн. квартира, 64.6 м²
64.6 м²·3·274 т ₽/м²
2-комн. квартира, 55.5 м²📷 Хочу на море
Севастополь17.8 млн ₽
2-комн. квартира, 55.5 м²
Эксклюзив
55.5 м²·2·320 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополе
📞