хочу на море
← Вся вторичка · Ленинский

3-комн. квартира, 53.7 м²

Продам 3 комнатную квартиру в центре города по ул Академика Крылова. Общая площадь квартиры,7 кв.м. В 2025 г обновили фасад дома, произведена замена окон в подъезде, капитальный ремонт крыши. Комнаты смежно изолированные, комнаты выходят на обе стороны дома, есть балкон. Просторный с/у с ванной, кухня 7 кв.м. Квартира светлая, уютная. Состояние под ремонт. Мебель оставляем по договоренности. Коммуникации: Отопление центральное, горячая вода от газовой колонки. Месторасположение: Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности сады (21,22), школы, СевГу, кафе, аптеки, поликлиника, магазины, объекты культурного наследия. До исторического центра 8 минут. Транспортная развязка находится в непосредственной близости и позволяет добраться в любую часть города. Квартира в собственности более 6 лет, 1 взрослый собственник, прямая продажа, быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%1 680 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
49 010 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 720 тыс ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 7,18%.
Сумма кредита
6 720 000 ₽
Нужен доход от
98 020 ₽/мес
Переплата
7 983 066 ₽
Всего выплатите
14 703 066 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Частые вопросы

Сколько стоит 3-комн. квартира, 53.7 м² в Севастополе?
Цена — 8.4 млн ₽ (156 тыс ₽ за м²). Рассчитайте ипотечный платёж в калькуляторе на странице и оставьте заявку на просмотр.
Какая площадь и планировка у объекта?
Площадь 53.7 м², 3-комнатная планировка, этаж 5 из 5.
Где находится объект?
Расположение: Ленинский, Севастополь. Точный адрес и показ — по запросу.
Это новостройка или вторичка?
Это вторичное жильё — готовый объект (Ленинский, Севастополь). Поможем с осмотром, проверкой документов и сопровождением сделки — оставьте заявку.

Похожие квартиры в Севастополе

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

Дом, 54.5 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.5 млн ₽
Дом, 54.5 м²
54.5 м²·156 т ₽/м²
3-комн. квартира, 59.7 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.3 млн ₽
3-комн. квартира, 59.7 м²
59.7 м²·3·139 т ₽/м²
3-комн. квартира, 57 м²📷 Хочу на море
Севастополь9.5 млн ₽
3-комн. квартира, 57 м²
Эксклюзив
57 м²·3·167 т ₽/м²
Дом, 50.7 м²📷 Хочу на море
Севастополь7.3 млн ₽
Дом, 50.7 м²
50.7 м²·144 т ₽/м²
3-комн. квартира, 63.5 м²📷 Хочу на море
Севастополь10.9 млн ₽
3-комн. квартира, 63.5 м²
63.5 м²·4·172 т ₽/м²
3-комн. квартира, 67.3 м²📷 Хочу на море
Севастополь10.9 млн ₽
3-комн. квартира, 67.3 м²
67.3 м²·8·163 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополе
📞