Комната, 17.8 м²
Уютная просторная комната 17,8 м² в семейном общежитии коридорного типа — отличное решение для собственного проживания или сдачи в аренду! Комната расположена на 4‑м этаже 5‑этажного блочного дома по адресу: г. Севастополь, ул. Маршала Бирюзова. Это комфортный этаж в середине здания, а само общежитие — семейное: этаж закрывается по коду, поэтому территория более безопасная и спокойная. Данный объект подойдёт как для небольшой семьи, так и в качестве инвестиции: район востребован, и арендаторов найти несложно. Позвоните, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре! Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, ул. Маршала Бирюзова. Тип здания: блочный 5‑этажный дом. Этаж/этажность: 4/5. Площадь комнаты: 17,8 м² (по выписке из ЕГРН). Высота потолка: 2,7 м. Планировка: комфортная по ширине, позволяет удачно разместить мебель по периметру и зонировать пространство. Состояние: нормальное, жилое. Кадастровый номер: отдельный — объект оформлен как самостоятельный. Места общего пользования: аккуратные, жильцы соблюдают график уборки. Горячее водоснабжение: собственный бойлер в душевой. Дополнительная информация: Благодаря удачной планировке комнату легко обустроить под себя: можно выделить спальную, рабочую и зону отдыха, при этом сохранив свободное пространство в центре. Инфраструктура и локация: Район отличается высокой востребованностью и развитой средой: остановки общественного транспорта — рядом; школы, детские сады, детско‑юношеские центры — в шаговой доступности; торговые центры, банки, большой рынок, кинотеатр — всё поблизости; спортивные и детские площадки, городской парк — для комфортного отдыха; вокруг здания много деревьев и зелени — летом здесь приятно и прохладно, а зимой территория защищена от ветра. До центра города — 15 минут пешком, при этом ощущается уют спального района. Плюс — близость моря и удобная транспортная развязка. Преимущества для инвестора: Комната в семейном общежитии в востребованном районе — ликвидный объект: её проще сдать, потому что жильцы ценят относительную безопасность и порядок в местах общего пользования. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Сколько это в месяц
Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.
«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).
Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.
Частые вопросы
Похожие квартиры в Севастополе
Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.
