хочу на море
← Вся вторичка

Дом, 81 м²

Дом 81 м² на участке 4,3 сотки. Земельный участок в одном из самых привлекательных районов Севастополя — в живописной бухте Казачьей. Идеальное сочетание комфортной городской жизни и близости к природе. Асфальтированный подъезд — круглогодичный комфортный доступ к участку. Два заезда на территорию — практичное решение для организации въезда и парковки. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Недострой, выведен первый этаж, 2024 года постройки Вода: городская Рядом проходят линии газа и электричества (15 кВт) Участок: Всего 4,3 сотки, статус участка: ИЖС Участок правильной геометрической формы — удобен для планировки и застройки. На участке расположен недостроенный зарегистрированный дом. Просторный гараж на 2 автомобиля. Инфраструктура: Отличная транспортная доступность. Вся необходимая инфраструктура в непосредственной близости: Магазин/рынок — 5 минут пешком. Детский сад и школа — в пешей доступности. Дикие пляжи — 20 минут пешком. Почему это выгодное вложение? Готовый фундамент и зарегистрированный статус дома позволяют сразу приступить к продолжению строительства. Наличие всех необходимых коммуникаций существенно снижает затраты на достройку. Расположение в престижном районе гарантирует рост стоимости недвижимости. Два заезда и большой гараж обеспечивают комфорт для семьи с несколькими автомобилями. Отличный вариант как для строительства семейного дома, так и для инвестиций в недвижимость Севастополя. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%2 000 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
67 414 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 2,0 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 8,75%.
Сумма кредита
8 000 000 ₽
Нужен доход от
134 828 ₽/мес
Переплата
12 224 205 ₽
Всего выплатите
20 224 205 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Похожие квартиры в Севастополь

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

2-комн. квартира, 88.5 м²📷 Хочу на море
Севастополь10.0 млн ₽
2-комн. квартира, 88.5 м²
88.5 м²·1·113 т ₽/м²
2-комн. квартира, 33.4 м²📷 Хочу на море
Севастополь10.0 млн ₽
2-комн. квартира, 33.4 м²
33.4 м²·1·299 т ₽/м²
Дом, 70 м²📷 Хочу на море
Севастополь10.0 млн ₽
Дом, 70 м²
Эксклюзив
70 м²·143 т ₽/м²
Дом, 58.6 м²📷 Хочу на море
Севастополь10.0 млн ₽
Дом, 58.6 м²
58.6 м²·171 т ₽/м²
2-комн. квартира, 54 м²📷 Хочу на море
Севастополь10.0 млн ₽
2-комн. квартира, 54 м²
54 м²·4·185 т ₽/м²
Дом, 56 м²📷 Хочу на море
Севастополь10.1 млн ₽
Дом, 56 м²
56 м²·180 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополь
📞