хочу на море
← Вся вторичка · Ленинский

2-комн. квартира, 33.4 м²

Двухкомнатная квартира 33.4 м2, на 1/2 этаже дома. Расположена в г. Севастополь, Ленинский район, ул. Щербака, д. 24. Квартира теплая и солнечная, с удобной практичной планировкой, подойдет для проживания большой семьи, а также для сдачи в аренду. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Щербака, д. 24 Год постройки дома: 1950 Этаж/этажность: 1/2 Количество комнат: 3.5 Комнаты: смежные Общая площадь: 33.4 м2 Жилая площадь: 24 м2 Площадь кухни: 6 м2 Высота потолка: 3.6 м Санузел: раздельный Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: колонка Централизованное Дополнительная информация: Двухкомнатная квартира в доме “сталинской” планировки. Дом с закрытой территории, кровля новая. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного дома. высота потолков 3.5 м. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Дом расположен в самом центре г. Севастополя. В пешей доступности находятся: Комсомольский парк, центральный рынок, сквер, школы, детские сады, департамент образования, магазины, бары, рестораны, ЗАГС, р-к “Чайка” и многое другое. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%2 000 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
67 414 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 2,0 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 8,75%.
Сумма кредита
8 000 000 ₽
Нужен доход от
134 828 ₽/мес
Переплата
12 224 205 ₽
Всего выплатите
20 224 205 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Похожие квартиры в Севастополь

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

2-комн. квартира, 44 м²📷 Хочу на море
Севастополь10.3 млн ₽
2-комн. квартира, 44 м²
44 м²·2·234 т ₽/м²
2-комн. квартира, 46.3 м²📷 Хочу на море
Севастополь10.5 млн ₽
2-комн. квартира, 46.3 м²
46.3 м²·3·227 т ₽/м²
2-комн. квартира, 50 м²📷 Хочу на море
Севастополь9.5 млн ₽
2-комн. квартира, 50 м²
50 м²·10·190 т ₽/м²
2-комн. квартира, 60 м²📷 Хочу на море
Севастополь9.5 млн ₽
2-комн. квартира, 60 м²
60 м²·1·158 т ₽/м²
2-комн. квартира, 43 м²📷 Хочу на море
Севастополь9.4 млн ₽
2-комн. квартира, 43 м²
43 м²·1·219 т ₽/м²
2-комн. квартира, 40.5 м²📷 Хочу на море
Севастополь9.2 млн ₽
2-комн. квартира, 40.5 м²
40.5 м²·2·227 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополь
📞