хочу на море
← Вся вторичка · Нахимовский

2-комн. квартира, 79.8 м²

Двухкомнатная квартира 79,8 м2 на 1/2 этаже дома. Расположена в г. Севастополь, Нахимовский район, с. Верхнесадовое, ул. Паршина, д.29. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, Нахимовский район, Вехнесадовое, ул. Паршина, д.29. Год постройки дома: 1961 Этаж/этажность: 1/2 Количество комнат: 2 Комнаты: изолированные Общая площадь: 79,8 м2 Жилая площадь: 27,4 м2 Площадь кухни: 6,2 м2 Высота потолка: 2,7 м Санузел: совмещен Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: бойлер Отопление: центральное Дополнительная информация: Квартира расположена на 1 этаже. Общая площадь составляет 79,8 кв.м.. Квартира состоит из 2 изолированных комнат и узаконенной пристройки, которая используется, как дополнительная жилая площадь. Очень большая и удобная по планировке квартира. На балконах возможно обустроить панорамное, видовое место для отдыха, с видом на горы. Установлены стеклопакеты, произведена замена батарей. Отопление централизованное, подведен газ ( этап подключения), установлен счетчик. Состояние- жилое. Имеется собственное узаконенное подвальное помещение. Во дворе имеется собственный гараж, а также капитальные хозяйственные постройки Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Поблизости есть все для комфортного проживания. Во дворе дома достаточное количество парковочных мест, уложен новый асфальт, рядом – школа № 52, детская площадка, продуктовый магазин и рынок. Детский сад № 113 находится в пешей доступности. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ, проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%1 550 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
41 534 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 200 тыс ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 6,35%.
Сумма кредита
6 200 000 ₽
Нужен доход от
83 067 ₽/мес
Переплата
6 260 103 ₽
Всего выплатите
12 460 103 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Похожие квартиры в Севастополь

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

2-комн. квартира, 54.1 м²📷 Хочу на море
Севастополь7.7 млн ₽
2-комн. квартира, 54.1 м²
54.1 м²·4·142 т ₽/м²
2-комн. квартира, 50 м²📷 Хочу на море
Севастополь7.9 млн ₽
2-комн. квартира, 50 м²
50 м²·2·158 т ₽/м²
2-комн. квартира, 48.1 м²📷 Хочу на море
Севастополь7.6 млн ₽
2-комн. квартира, 48.1 м²
48.1 м²·5·158 т ₽/м²
2-комн. квартира, 41.3 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.0 млн ₽
2-комн. квартира, 41.3 м²
Эксклюзив
41.3 м²·2·194 т ₽/м²
2-комн. квартира, 46.4 м²📷 Хочу на море
Севастополь7.5 млн ₽
2-комн. квартира, 46.4 м²
Эксклюзив
46.4 м²·1·162 т ₽/м²
2-комн. квартира, 42.8 м²📷 Хочу на море
Севастополь7.5 млн ₽
2-комн. квартира, 42.8 м²
42.8 м²·2·175 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополь
📞