хочу на море
← Вся вторичка · Гагаринский

1-комн. квартира, 44.7 м²

Продается однокомнатная квартира 44.7 м2, на 4-м этаже, с просторной кухней-гостинной 22 м2. Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, улица Степаняна. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Адрес: г Севастополь, Гагаринский район, улица Степаняна Год постройки дома: 2025 Комнаты: изолированные Этаж/этажность: 4/9 Количество комнат: 1 Общая площадь: 44.7 м2 Площадь кухни: 22 м2 Высота потолка: 2.7 Санузел: совмещенный Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: АГВ Отопление: АГВ Дополнительная информация: Клубный дом AZIMUT — дом комфорт-класса с подземной автостоянкой. На территории детская и спортивная площадки, покрытые бесшовной резиной. Паркинг рассчитан на 113 машиномест. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Это самый востребованный район города - близость моря, торговых центров, удобная транспортная развязка, множество детских садов, школ и различных детско-юношеских центров. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%2 235 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
80 929 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 2,9 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 9,62%.
Сумма кредита
8 940 000 ₽
Нужен доход от
161 859 ₽/мес
Переплата
15 338 791 ₽
Всего выплатите
24 278 791 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Частые вопросы

Сколько стоит 1-комн. квартира, 44.7 м² в Севастополе?
Цена — 11.2 млн ₽ (250 тыс ₽ за м²). Рассчитайте ипотечный платёж в калькуляторе на странице и оставьте заявку на просмотр.
Какая площадь и планировка у объекта?
Площадь 44.7 м², 1-комнатная планировка, этаж 4 из 9.
Где находится объект?
Расположение: Гагаринский, Севастополь. Точный адрес и показ — по запросу.
Это новостройка или вторичка?
Это вторичное жильё — готовый объект (Гагаринский, Севастополь). Поможем с осмотром, проверкой документов и сопровождением сделки — оставьте заявку.

Похожие квартиры в Севастополе

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

1-комн. квартира, 35.4 м²📷 Хочу на море
Севастополь11.1 млн ₽
1-комн. квартира, 35.4 м²
35.4 м²·2·314 т ₽/м²
1-комн. апартаменты, 51.7 м²📷 Хочу на море
Севастополь11.3 млн ₽
1-комн. апартаменты, 51.7 м²
51.7 м²·6·219 т ₽/м²
1-комн. квартира, 41 м²📷 Хочу на море
Севастополь11.3 млн ₽
1-комн. квартира, 41 м²
41 м²·1·276 т ₽/м²
1-комн. квартира, 44.6 м²📷 Хочу на море
Севастополь11.3 млн ₽
1-комн. квартира, 44.6 м²
44.6 м²·2·253 т ₽/м²
1-комн. квартира, 53 м²📷 Хочу на море
Севастополь11.0 млн ₽
1-комн. квартира, 53 м²
53 м²·7·208 т ₽/м²
1-комн. апартаменты, 62 м²📷 Хочу на море
Севастополь11.5 млн ₽
1-комн. апартаменты, 62 м²
Эксклюзив
62 м²·5·185 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополе
📞