1 / 10

Участок, 6.2 сот.

Участок 6,22 сотки г. Севастополь, Гагаринский район, Фиолентовское шоссе, СТ “Конус”. Участок ровный, правильной формы. Подъезд асфальтированный. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: Электричество: есть Вода: кооперативная Получено ГПЗУ – градостроительный план земельного участка Участок подходит для строительства как жилого дома, так и для строительства магазина, гостевого дома или кафе. Идеальный вариант под коммерцию (магазин, офис и т.п.) и для собственного проживания. Плюсом является большая придомовая территория. Инфраструктура: Участок находится на первой линии.Очень оживленное место, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, несколько магазинов и кафе, а также близость к смотровой площадке и спуску к пляжу 10 минут -делают это предложение уникальным с точки зрения инвестиций Подходит для наличного расчета. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%1 580 000 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

43 259 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 320 тыс ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 6,56%.

Сумма кредита

6 320 000 ₽

Нужен доход от

86 518 ₽/мес

Переплата

6 657 710 ₽

Всего выплатите

12 977 710 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.