хочу на море
← Вся вторичка · Гагаринский

1-комн. апартаменты, 34 м²

Апартаменты в апарт‑комплексе «GARDEN» — ваша возможность жить у моря или создать надёжный источник дохода! Объект расположен на первой береговой линии Чёрного моря, в самом зелёном и экологически чистом районе Севастополя. Технические характеристики: Адрес: апарт‑комплекс «GARDEN», Севастополь, первая береговая линия. Этаж/этажность: 1/5 (фактически второй этаж). Тип дома: монолитный. Общая площадь: 34,1 м². Жилая площадь: 20 м². Площадь кухни: 5 м². Количество комнат: 1 (изолированная). Санузел: совмещённый. Балкон: есть. Высота потолка: уточняется при просмотре. Отопление: индивидуальная модульная котельная. Водоснабжение и электроснабжение: городские сети. Ремонт: дизайнерский. Перепланировка: нет Преимущества объекта: Первая береговая линия — море буквально в нескольких шагах, потрясающие виды и морской воздух каждый день. Инвестиционная привлекательность — апартаменты в таком комплексе стабильно востребованы у отдыхающих, доходность выше среднерыночной. Дизайнерский ремонт — пространство уже готово к проживанию или сдаче: не нужно тратить время и деньги на отделку. Автономное отопление — индивидуальная модульная котельная обеспечивает комфорт в любое время года и предсказуемые коммунальные платежи. Высокий уровень инфраструктуры внутри комплекса — всё необходимое для жизни и отдыха находится в шаговой доступности. Инфраструктура комплекса «GARDEN»: На территории комплекса для резидентов доступны: фитнес‑центр; СПА‑зона; бассейн; ресторан; разноплановые торговые объекты; другие сервисы для комфортной жизни и отдыха. Подходит для наличного расчета, под ипотеку. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%2 660 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
105 372 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 4,6 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 10,8%.
Сумма кредита
10 640 000 ₽
Нужен доход от
210 744 ₽/мес
Переплата
20 971 554 ₽
Всего выплатите
31 611 554 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Похожие квартиры в Севастополь

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

1-комн. квартира, 51 м²📷 Хочу на море
Севастополь13.3 млн ₽
1-комн. квартира, 51 м²
51 м²·1·261 т ₽/м²
1-комн. квартира, 42 м²📷 Хочу на море
Севастополь13.4 млн ₽
1-комн. квартира, 42 м²
Эксклюзив
42 м²·3·319 т ₽/м²
1-комн. квартира, 44 м²📷 Хочу на море
Севастополь13.4 млн ₽
1-комн. квартира, 44 м²
44 м²·6·305 т ₽/м²
1-комн. квартира, 42 м²📷 Хочу на море
Севастополь13.2 млн ₽
1-комн. квартира, 42 м²
42 м²·7·314 т ₽/м²
1-комн. квартира, 68 м²📷 Хочу на море
Севастополь13.5 млн ₽
1-комн. квартира, 68 м²
68 м²·11·199 т ₽/м²
1-комн. апартаменты, 41 м²📷 Хочу на море
Севастополь13.5 млн ₽
1-комн. апартаменты, 41 м²
41 м²·4·329 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополь
📞