хочу на море
← Вся вторичка · Гагаринский

2-комн. апартаменты, 40 м²

Двухкомнатные апартаменты в апарт‑комплексе «GARDEN» 40 м2, 2/5 этаже дома. г. Севастополь, первая береговая линия Редкое и выгодное предложение: двухкомнатные апартаменты с дизайнерским ремонтом в одном из самых привлекательных районов Севастополя — идеальный вариант для жизни у моря или доходной инвестиции. Основные характеристики: Адрес: апарт‑комплекс «GARDEN», г. Севастополь, первая береговая линия. Общая площадь: 40 м2. Этаж/этажность: 2/5. Количество комнат: 2. Наличие лоджии: есть. Ремонт: дизайнерский — стильное и продуманное пространство, можно заезжать сразу после сделки. Отопление: индивидуальная модульная котельная — надёжное и автономное теплоснабжение. Коммунальные сети: электричество и водоснабжение — городские. Тип объекта: апартаменты. Преимущества апартаментов: Дизайнерский ремонт — не нужно тратить время и средства на отделку: интерьер уже готов и выглядит современно. Лоджия — дополнительное пространство для отдыха, утреннего кофе или хранения вещей. Автономное отопление (модульная котельная) — стабильное тепло и возможность гибко управлять расходами на обогрев. Удачная локация — первая береговая линия, экологически чистый и зелёный район, близость к морю и парковым зонам. Развитая внутренняя инфраструктура комплекса — фитнес‑центр, ресторан, магазины и другие сервисы в шаговой доступности. Высокий инвестиционный потенциал — спрос на аренду в прибрежной зоне стабильно высок, особенно в курортный сезон. Редкое предложение — двухкомнатные апартаменты такой площади в комплексе «GARDEN» встречаются нечасто. Почему стоит выбрать именно эти апартаменты: Комфорт для жизни — просторное и стильное жильё у моря, где всё продумано до мелочей. Выгода для инвестора — готовый объект с высокой ликвидностью и перспективой роста стоимости. Минимум хлопот — ремонт выполнен, инженерные системы подключены, остаётся только оформить сделку. Инфраструктура «города в городе» — всё необходимое для повседневной жизни и отдыха находится внутри комплекса. Надёжность локации — экологически чистый район с хорошей транспортной доступностью и развитой городской средой. Инфраструктура и окружение: первая береговая линия — прогулки у моря и пляжный отдых в шаговой доступности; фитнес‑центр, рестораны и магазины — внутри комплекса; зелёные зоны и парки — для спокойного отдыха и активного времяпрепровождения; удобная транспортная доступность — легко добраться до любой точки города. Подходит для наличного расчета, под ипотеку. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%3 200 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
136 428 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 6,8 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 11,84%.
Сумма кредита
12 800 000 ₽
Нужен доход от
272 857 ₽/мес
Переплата
28 128 476 ₽
Всего выплатите
40 928 476 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Похожие квартиры в Севастополь

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

2-комн. апартаменты, 50 м²📷 Хочу на море
Севастополь16.0 млн ₽
2-комн. апартаменты, 50 м²
Эксклюзив
50 м²·1·320 т ₽/м²
2-комн. квартира, 100 м²📷 Хочу на море
Севастополь16.0 млн ₽
2-комн. квартира, 100 м²
Эксклюзив
100 м²·2·160 т ₽/м²
2-комн. квартира, 70.6 м²📷 Хочу на море
Севастополь15.9 млн ₽
2-комн. квартира, 70.6 м²
Эксклюзив
70.6 м²·2·225 т ₽/м²
2-комн. квартира, 66 м²📷 Хочу на море
Севастополь15.8 млн ₽
2-комн. квартира, 66 м²
66 м²·3·239 т ₽/м²
2-комн. квартира, 53.6 м²📷 Хочу на море
Севастополь15.5 млн ₽
2-комн. квартира, 53.6 м²
53.6 м²·13·289 т ₽/м²
2-комн. квартира, 78.2 м²📷 Хочу на море
Севастополь15.3 млн ₽
2-комн. квартира, 78.2 м²
78.2 м²·1·196 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополь
📞