хочу на море
← Вся вторичка · Нахимовский

2-комн. квартира, 83 м²

Двухкомнатная квартира 83м2, на 8/9 этаже дома. Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Нахимовский район, проспект Победы, д 44. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Дополнительная информация: Просторная 2-к квартира 83 м2, с отличной планировкой. Квартира расположена на 8 этаже 9 этажного дома 2008 года постройки. Основные характеристики: Адрес: г. Севастополь, Нахимовский район, проспект Победы, д 44. Год постройки дома: 2008 Комнаты: изолированные Общая площадь: 83 м2 Жилая площадь: 46,2 м2 Просторная кухня: 15 м2 Этаж: 8/9 Комнаты: изолированные Санузлы: 2 2 лоджии Высота потолков — 2,7 м А еще: Три просторные комнаты – идеальны для большой семьи. Продуманная планировка – отдельные зоны отдыха и работы. Качественный дом (монолит + ракушечник) – тёплый и надёжный. Инфраструктура района: Детские сады: №63, 67, 68 Гимназия №10 и школа №11 — в шаговой доступности. Рядом ТЦ «Фреш», рынок «Воронцовский», аптеки, магазины, детский эко-парк «Лукоморье», часовня Александра Невского. Отличная транспортная развязка: до остановки 2 минуты пешком. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%2 600 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
101 921 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 4,4 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 10,65%.
Сумма кредита
10 400 000 ₽
Нужен доход от
203 842 ₽/мес
Переплата
20 176 340 ₽
Всего выплатите
30 576 340 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Похожие квартиры в Севастополь

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

2-комн. квартира, 62.5 м²📷 Хочу на море
Севастополь12.8 млн ₽
2-комн. квартира, 62.5 м²
62.5 м²·5·205 т ₽/м²
Дом, 91.3 м²📷 Хочу на море
Севастополь12.0 млн ₽
Дом, 91.3 м²
Эксклюзив
91.3 м²·131 т ₽/м²
2-комн. квартира, 61.9 м²📷 Хочу на море
Севастополь11.6 млн ₽
2-комн. квартира, 61.9 м²
Эксклюзив
61.9 м²·2·187 т ₽/м²
2-комн. квартира, 90.8 м²📷 Хочу на море
Севастополь15.0 млн ₽
2-комн. квартира, 90.8 м²
90.8 м²·6·165 т ₽/м²
Дом, 72 м²📷 Хочу на море
Севастополь11.0 млн ₽
Дом, 72 м²
Эксклюзив
72 м²·153 т ₽/м²
Дом, 58 м²📷 Хочу на море
Севастополь11.0 млн ₽
Дом, 58 м²
58 м²·190 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополь
📞