хочу на море
← Вся вторичка · Нахимовский

2-комн. квартира, 83 м²

Двухкомнатная квартира 83м2, на 8/9 этаже дома. Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Нахимовский район, проспект Победы. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Дополнительная информация: Просторная 2-к квартира 83 м2, с отличной планировкой. Квартира расположена на 8 этаже 9 этажного дома 2008 года постройки. Основные характеристики: Адрес: г. Севастополь, Нахимовский район, проспект Победы. Год постройки дома: 2008 Комнаты: изолированные Общая площадь: 83 м2 Жилая площадь: 46,2 м2 Просторная кухня: 15 м2 Этаж: 8/9 Комнаты: изолированные Санузлы: 2 2 лоджии Высота потолков — 2,7 м А еще: Три просторные комнаты – идеальны для большой семьи. Продуманная планировка – отдельные зоны отдыха и работы. Качественный дом (монолит + ракушечник) – тёплый и надёжный. Инфраструктура района: Детские сады: №63, 67, 68 Гимназия №10 и школа №11 — в шаговой доступности. Рядом ТЦ «Фреш», рынок «Воронцовский», аптеки, магазины, детский эко-парк «Лукоморье», часовня Александра Невского. Отличная транспортная развязка: до остановки 2 минуты пешком. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%2 600 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
101 921 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 4,4 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 10,65%.
Сумма кредита
10 400 000 ₽
Нужен доход от
203 842 ₽/мес
Переплата
20 176 340 ₽
Всего выплатите
30 576 340 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Частые вопросы

Сколько стоит 2-комн. квартира, 83 м² в Севастополе?
Цена — 13.0 млн ₽ (157 тыс ₽ за м²). Рассчитайте ипотечный платёж в калькуляторе на странице и оставьте заявку на просмотр.
Какая площадь и планировка у объекта?
Площадь 83 м², 2-комнатная планировка, этаж 8 из 9.
Где находится объект?
Расположение: Нахимовский, Севастополь. Точный адрес и показ — по запросу.
Это новостройка или вторичка?
Это вторичное жильё — готовый объект (Нахимовский, Севастополь). Поможем с осмотром, проверкой документов и сопровождением сделки — оставьте заявку.

Похожие квартиры в Севастополе

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

2-комн. квартира, 62.5 м²📷 Хочу на море
Севастополь13.1 млн ₽
2-комн. квартира, 62.5 м²
62.5 м²·2·210 т ₽/м²
Дом, 78 м²📷 Хочу на море
Севастополь13.2 млн ₽
Дом, 78 м²
78 м²·169 т ₽/м²
2-комн. квартира, 56.5 м²📷 Хочу на море
Севастополь12.0 млн ₽
2-комн. квартира, 56.5 м²
Эксклюзив
56.5 м²·9·212 т ₽/м²
Дом, 91.3 м²📷 Хочу на море
Севастополь12.0 млн ₽
Дом, 91.3 м²
Эксклюзив
91.3 м²·131 т ₽/м²
2-комн. квартира, 96 м²📷 Хочу на море
Севастополь14.5 млн ₽
2-комн. квартира, 96 м²
96 м²·10·151 т ₽/м²
2-комн. квартира, 90.8 м²📷 Хочу на море
Севастополь15.0 млн ₽
2-комн. квартира, 90.8 м²
90.8 м²·6·165 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополе
📞