хочу на море
← Вся вторичка · Гагаринский

2-комн. квартира, 54 м²

Двухкомнатная квартира 54 м2, на 5/5 этаже дома, с просторной кухней 9м2. Расположена в г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Адмирала Фадеева, д. 25 Е. Квартира отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду, особенно в летний сезон. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Адмирала Фадеева, д. 25 Е Год постройки дома: 1981 Этаж/этажность: 5/5 Количество комнат: 2 Комнаты: изолированные Общая площадь: 54 м2 Жилая площадь: 33 м2 Комната: 18 и 15 м2 Площадь кухни: 9 м2 Высота потолка: 2,6 м Санузел: совмещенный Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: газовая колонка Отопление: центральное Дополнительная информация: Квартира находится на пятом этаже пятиэтажного дома. Общая площадь квартиры составляет 54 кв.м. Две изолированные комнаты: одна 18 кв.м., площадь второй комнаты увеличена за счет балкона и составляет 15 кв.м. Уютная кухня площадью 9 кв.м. увеличена за счет застекленной теплой лоджии. Санузел совмещен и составляет 3,6 кв.м. В квартире выполнен качественный ремонт. Установлена газовая колонка, мощный кондиционер. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Очень большой уютный двор с детской площадкой. Самый востребованный район. Рядом Парк Победы, пляж, супермаркеты Novus, Лидер, ПУД, почта, аптеки, школа № 23, Гимназия №2, детский сад №15, остановки общественного транспорта, кафе и рестораны. Очень удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любую точку города. Только наличный расчет. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%2 200 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
78 916 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 2,8 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 9,5%.
Сумма кредита
8 800 000 ₽
Нужен доход от
157 833 ₽/мес
Переплата
14 874 917 ₽
Всего выплатите
23 674 917 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Похожие квартиры в Севастополь

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

2-комн. апартаменты, 40 м²📷 Хочу на море
Севастополь11.0 млн ₽
2-комн. апартаменты, 40 м²
Эксклюзив
40 м²·2·275 т ₽/м²
2-комн. квартира, 45 м²📷 Хочу на море
Севастополь11.0 млн ₽
2-комн. квартира, 45 м²
Эксклюзив
45 м²·2·244 т ₽/м²
2-комн. квартира, 72 м²📷 Хочу на море
Севастополь11.0 млн ₽
2-комн. квартира, 72 м²
72 м²·3·153 т ₽/м²
2-комн. квартира, 54.9 м²📷 Хочу на море
Севастополь10.9 млн ₽
2-комн. квартира, 54.9 м²
54.9 м²·3·199 т ₽/м²
Дом, 90 м²📷 Хочу на море
Севастополь10.5 млн ₽
Дом, 90 м²
90 м²·117 т ₽/м²
2-комн. апартаменты, 61.5 м²📷 Хочу на море
Севастополь10.5 млн ₽
2-комн. апартаменты, 61.5 м²
61.5 м²·1·171 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополь
📞