хочу на море
← Вся вторичка · Балаклавский

7-комн. квартира, 206.1 м²

Квартиры в Балаклаве на набережной Назукина,д.13 Уникальное предложение!!! Продаются единым лотом три квартиры (две двухкомнатные и трехкомнатная ),общей площадью 206,1 кв.м ( по выписке из ЕГРН). Мечтаете о прибыльном бизнесе у моря? Предлагаем уникальную возможность приобрести три квартиры единым пулом на первой линии живописной набережной Балаклавы! Балаклава – новая точка притяжения для яхтсменов со всего мира! • Современная Яхтенная Марина мирового класса: Строительство масштабной марины превращает Балаклаву в центр яхтенного туризма в Крыму. Это привлечет состоятельных владельцев яхт и любителей морских путешествий, нуждающихся в комфортабельном жилье. • Инфраструктура высокого уровня: Марина обеспечит стоянку для сотен яхт, а также предложит широкий спектр услуг: рестораны, магазины, развлечения. Это создаст постоянный поток туристов, готовых платить за качественное проживание. • Растущий спрос на жилье: Вокруг марины будет наблюдаться взрывной рост спроса на апартаменты и гостиничные номера. Успейте занять свое место в этом перспективном бизнесе! • Расположение – Первая линия, завораживающий вид на море, прямо на набережной! • Полный демонтаж: Квартиры подготовлены к воплощению ваших дизайнерских идей. Свобода планировки! • Уникальный объект: Таких предложений в Балаклаве больше нет! Дом является культурным наследием. Балаклава – город будущего! Ваши преимущества: • Выгодное приобретение сразу трех квартир. • Прекрасная локация с видом на море. • Готовность к ремонту и реализации ваших бизнес-планов. • Высокий потенциал для получения пассивного дохода. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%10 000 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
527 509 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 34 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 15,35%.
Сумма кредита
40 000 000 ₽
Нужен доход от
1 055 018 ₽/мес
Переплата
118 252 677 ₽
Всего выплатите
158 252 677 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Похожие квартиры в Севастополь

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

Дом, 300 м²📷 Хочу на море
Севастополь48.0 млн ₽
Дом, 300 м²
Эксклюзив
300 м²·160 т ₽/м²
Дом, 300 м²📷 Хочу на море
Севастополь30.0 млн ₽
Дом, 300 м²
Эксклюзив
300 м²·100 т ₽/м²
Дом, 246.9 м²📷 Хочу на море
Севастополь14.9 млн ₽
Дом, 246.9 м²
246.9 м²·60 т ₽/м²
Дом, 530 м²📷 Хочу на море
Севастополь50.0 млн ₽
Дом, 530 м²
Эксклюзив
530 м²·94 т ₽/м²
Дом, 389 м²📷 Хочу на море
Севастополь50.0 млн ₽
Дом, 389 м²
Эксклюзив
389 м²·129 т ₽/м²
Дом, 408 м²📷 Хочу на море
Севастополь46.5 млн ₽
Дом, 408 м²
408 м²·114 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополь
📞