1 / 20

Дом, 124.4 м²

Дом 125 м² на участке 4 соток, одноэтажный. Расположен в г. Севастополь, Балаклавский район, СТ “Балаклавец”. Коммуникации: электричество, вода, септик, интернет. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Одноэтажный дом, 2021 года постройки Два отдельных входа . Площадь: 125 м² Терраса 12 кв.м Отопление электрокотёл с разводкой по всему дому + печь-камин Ремонт: косметический Электроэнергия: электричество 15 кВт (присутствуют стабилизаторы напряжения) Вода: городская Канализация: септик 20 кубов Интернет Планировка дома: Дом с двумя отдельными входами, по желанию можно совместить Всего 1 этаж 4 Спальни , гостиная совмещенная с обеденной зоной . 2 Сан. узла. Чердак, который можно использовать для хранения вещей. Дом зарегистрированный. Построен из сип панелей, с соблюдением всех технологий, теплый, сухой. Участок: Всего 4 соток, статус участка: СТ + 2 сотки придомовой территории (в пользовании), парковка Городская вода Молодой сад (24 дерева, не считая виноградника) Емкость с кооперативной водой для полива. Территория правильной формы. На участке ухоженный сад с плодовыми деревьями.В ближайшей перспективе планируется переход в ИЖС. Инфраструктура: Остановка общественного транспорта и магазин находится в 160 метрах. ТЦ Sea Mall в 15 минутах на машине. Яшмовый пляж в 10 минутах. Дом идеально подходит для молодой семьи и родителей, которые будут находиться в отдельной зоне и не зависеть друг от друга и не пересекаться. Один собственник на землю и на дом. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 180 000 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

77 766 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 2,7 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 9,43%.

Сумма кредита

8 720 000 ₽

Нужен доход от

155 532 ₽/мес

Переплата

14 609 845 ₽

Всего выплатите

23 329 845 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.