←→

1 / 7

📷 Хочу на море

1-комн. квартира, 49.6 м²

Просторная однокомнатная квартира 49,6 м² на ул. Тараса Шевченко — комфорт и автономные системы в современном доме! Ищете квартиру, где будет просторно даже для семьи, а коммунальные платежи — под контролем? Эта 1‑комнатная квартира в монолитном доме 2017 года постройки сочетает большую жилую зону, кухню 12 м², АГВ и косметический ремонт — можно заезжать и жить, постепенно дорабатывая интерьер под себя. Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, ул. Тараса Шевченко. Район: Гагаринский. Тип объекта: 1‑комнатная квартира. Общая площадь: 49,6 м². Жилая площадь: 30 м² — очень просторный метраж для «однушки»: удобно зонировать на спальню, рабочую зону и уголок для отдыха. Площадь кухни: 12 м² — полноценная кухня-столовая, где комфортно готовить и принимать гостей. Высота потолков: 2,7 м — ощущение воздуха и дополнительные возможности для дизайна. Этаж/этажность: 1/5 — удобный первый этаж: не зависит от лифта, легко заносить крупногабаритные вещи. Тип дома: монолитный (2017 г. постройки) — надёжная конструкция, хорошая шумо- и теплоизоляция. Комнаты: изолированные. Санузел: совмещённый. Балкон/лоджия: есть лоджия — дополнительные метры для хранения или уютного уголка. Отопление и ГВС: АГВ — вы сами регулируете температуру и заметно экономите на коммунальных платежах. Ремонт: косметический — базовая отделка уже есть, можно сразу жить и постепенно обновлять интерьер. Перепланировка: не проводилась. Особенности объекта: Очень большая жилая зона — 30 м². Это нестандартный метраж для однокомнатной квартиры: можно не «впихивать» мебель, а грамотно организовать пространство. Просторная кухня 12 м² — удобно, если любите готовить, принимать гостей или хотите выделить обеденную зону. АГВ — автономное отопление и горячая вода дают независимость от городских графиков и возможность снижать расходы на коммуналку. Лоджия — практичное дополнение: можно использовать для хранения, сушки белья или обустроить место для отдыха. Косметический ремонт — не нужно тратить время и деньги на черновые работы: можно сразу обживать квартиру и делать финишные штрихи по своему вкусу. Монолитный дом 2017 года — современные строительные стандарты, ровные стены и предсказуемая геометрия помещений. Инфраструктура и преимущества локации: Гагаринский район — один из самых развитых в Севастополе: здесь есть всё для комфортной повседневной жизни. Транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта — можно быстро доехать в любую часть города. Торговля и быт: в шаговой доступности супермаркеты, магазины, аптеки, бытовые сервисы. Образование и медицина: поблизости школы, детские сады, поликлиники. Парковки: во дворах и рядом с домом есть места для автомобилей. Двор: благоустроенная территория, спокойная среда для прогулок. Варианты использования: Для собственного проживания. Квартира подойдёт одному человеку, паре или даже небольшой семье: большая комната и кухня делают жильё функциональным и комфортным. Под сдачу в аренду. Просторные метры, современный дом и АГВ — сильные аргументы для арендаторов: такую квартиру легче сдать по конкурентной ставке. Как инвестиция. Монолитные дома в Гагаринском районе востребованы, а нестандартные планировки с большой жилой зоной ценятся выше типовых вариантов. Стартовое жильё. Можно заехать сразу, а затем постепенно обновлять отделку под себя — косметический ремонт уже закрывает базовые потребности. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!