1 / 50

Дом, 764 м²

Гостиничный комплекс 764 м² на участке 10 соток, четырехэтажный. Здание оборудовано современной системой отопления и горячего водоснабжения на основе гелиосистемы Vaillant, что обеспечивает существенную экономию на коммунальных платежах. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Четырехэтажный гостиничный комплекс, 2013 года постройки Площадь: 764 м² Ремонт: евро Электричество: 50 кВт (отдельная линия) Вода: городская Газ Канализация Планировка гостиничного комплекса: Первый этаж включает просторный холл и кухню-столовую с теплыми полами. В номерах установлены современные радиаторы отопления. 15 просторных номеров площадью от 17 до 32 м² полностью готовы к заселению. Каждый номер оснащен: -Кондиционером -Собственным санузлом -Телевизором -Холодильником -Балконом с видом на море Участок: Территория благоустроена, всего 10 соток Хвойный сад с реликтовыми растениями Три беседки для барбекю Парковка на 10 автомобилей Большой гараж Электрические раздвижные ворота Близость к объектам: Кадетский корпус Нахимовского училища Парк Победы Пляжи Омега, Парк Победы, Аквамарин Аквапарк «Зурбаган» Новая набережная Яхт-клуб Студенческий парк Спортивные залы Школы и детские сады Поликлиники Торговые центры Инфраструктура: Гагаринский район — самый престижный район Севастополя, где расположен этот великолепный дом. Всего 100 метров до моря, тихое и уютное место в окружении зелени. Потрясающие виды на море и бухту. Развитая инфраструктура. Подходит для наличного расчета, под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%22 000 000 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

1 217 651 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 82 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 16,25%.

Сумма кредита

88 000 000 ₽

Нужен доход от

2 435 303 ₽/мес

Переплата

277 295 385 ₽

Всего выплатите

365 295 385 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.