хочу на море
← Вся вторичка · Балаклавский

Дом, 80 м²

Квартира 80 м² расположен в тихом центре Балаклавы, Коммунальный переулок. Участок ровный. Все коммуникации: свет, вода, городское отопление, городская канализация. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: 1 этажный дом, 1987 года постройки Площадь: 80,8 м² Отопление: городское Электричество: подключено Водоснабжение:подключено Канализация: городская Домашний телефон Кабельное ТВ Планировка квартиры: 4 комнаты Недостроенная пятая комната на втором этаже с отдельным входом со двора Санузел раздельный Участок: Всего 6,5 сотки Есть навес с летней кухней, кладовка, три подсобных помещения: курятник, крольчатник, помещение для хранения нужных вещей Всё в жилом состоянии. Довольно большой огород, плодоносящие деревья. На территории участка дополнительно недостроенный гараж 6,7*8,2м (55 кв. метров) по внешним границам, стены из ракушки оштукатурены снаружи, покрыто кровлей. Можно использовать после отделки и как жилое помещение. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Всё в пешей доступности. Две остановки до набережной. В двух минутах ходьбы от Балаклавской больницы №9, детского сада, школы №30. В пяти минутах от Балаклавской администрации, дома культуры, стадиона "Горняк", рынка Кадыковка. На одной линии с 9-й городской больницей. Документы проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%2 600 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
101 921 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 4,4 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 10,65%.
Сумма кредита
10 400 000 ₽
Нужен доход от
203 842 ₽/мес
Переплата
20 176 340 ₽
Всего выплатите
30 576 340 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Похожие квартиры в Севастополь

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

4-комн. квартира, 86 м²📷 Хочу на море
Севастополь13.3 млн ₽
4-комн. квартира, 86 м²
86 м²·2·155 т ₽/м²
Дом, 270 м²📷 Хочу на море
Севастополь13.3 млн ₽
Дом, 270 м²
Эксклюзив
270 м²·49 т ₽/м²
Дом, 150 м²📷 Хочу на море
Севастополь13.5 млн ₽
Дом, 150 м²
150 м²·90 т ₽/м²
Дом, 146.4 м²📷 Хочу на море
Севастополь13.8 млн ₽
Дом, 146.4 м²
146.4 м²·94 т ₽/м²
Дом, 145 м²📷 Хочу на море
Севастополь12.1 млн ₽
Дом, 145 м²
145 м²·83 т ₽/м²
4-комн. квартира, 70 м²📷 Хочу на море
Севастополь12.0 млн ₽
4-комн. квартира, 70 м²
Эксклюзив
70 м²·1·171 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополь
📞