2-комн. квартира, 53.2 м²
Двухкомнатная квартира 53,2 м2, на 2‑м этаже 3‑этажного дома. Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Щербака, д. 5. Данный объект подойдёт как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Квартира в историческом центре города — сочетание старинного шарма, безупречной локации и перспективной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Щербака, д. 5. Год постройки дома: 1949. Тип дома: блочный. Этаж/этажность: 2/3. Количество комнат: 2 (изолированные). Общая площадь: 53,2 м2 Жилая площадь: 31,9 м2 Площадь кухни: 7,1 м2 Высота потолка: 3,5 м. Балкон: есть. Санузел: совмещённый. Водоснабжение: центральное. Горячее водоснабжение: газовая колонка. Отопление: центральное. Окна выходят: на улицу. Дополнительная информация: Квартира в сталинской постройке — с надёжными толстыми стенами и уникальной атмосферой. Преимущества объекта: высокие потолки (3,5 м) — ощущение простора и воздуха; изолированные комнаты — комфорт для всех членов семьи; холл на 2 квартиры — уединённость и безопасность; балкон — можно обустроить летнюю веранду; газовая колонка — независимость от сезонных отключений горячей воды; чистый лист для ремонта — возможность создать дизайн мечты без необходимости переделывать чужой ремонт. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Район отличается развитой инфраструктурой и удобным расположением: Центральный рынок — свежие продукты рядом; Театр оперы и балета — в 5 минутах ходьбы; Детский парк им. Марии Байды — место для прогулок с детьми; гимназии № 1 и № 3 — лучшее образование для вашего ребёнка в пешей доступности. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Сколько это в месяц
Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.
«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).
Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.
Похожие квартиры в Севастополь
Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.
