хочу на море
← Вся вторичка · Ленинский

2-комн. квартира, 55 м²

Двухкомнатная квартира в центре города 55 м2, на 2/3-м этаже дома. Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Ленинский район, улица Большая Морская, д 32. В продаже уникальная квартира в историческом центре города, сталинской постройки с высотой потолков 3,40 м. Квартира теплая и солнечная, с удобной практичной планировкой, подойдет для проживания, а также для сдачи в аренду. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Адрес: г Севастополь, Ленинский район, улица Большая Морская, д 32 Год постройки дома: 1950 Этаж/этажность: 2/3 Количество комнат: 2 Комнаты: смежные (19,1 м2 и 16,1 м2) Общая площадь: 55 м2 Жилая площадь: 35,2 м2 Площадь кухни: 7,7 м2 Коридор: 7,2 м2 Санузел: раздельный 3,6 и 1,3 м.кв. Высота потолка: 3.4 м Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: газовая колонка Отопление: центральное Дополнительная информация: Продается двухкомнатная квартира в одном из лучших районов города. Чистый подъезд. Квартира находится на втором этаже трехэтажного дома. Общая площадь квартиры - 55 м2. Площадь комнат - 19,1 м2 и 16,1 м2. Кухня - 7,7 м2. Коридор - 7,2 м2. Санузел раздельный - 3,6 м2 и 1,3 м2. Высота потолков 3,40 м. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Квартира находится в самом центре города, в районе с развитой инфраструктурой. Закрытый двор, где всегда есть свободные паркоместа. Рядом остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, ТЦ “Диалог”, рестораны и кафе, школа №39, гимназия №1 и №3, детские сады, отделения банков, отделение почты и др. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%2 640 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
104 222 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 4,6 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 10,75%.
Сумма кредита
10 560 000 ₽
Нужен доход от
208 443 ₽/мес
Переплата
20 706 482 ₽
Всего выплатите
31 266 482 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Похожие квартиры в Севастополь

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

2-комн. квартира, 51.6 м²📷 Хочу на море
Севастополь13.0 млн ₽
2-комн. квартира, 51.6 м²
51.6 м²·1·252 т ₽/м²
Дом, 44.5 м²📷 Хочу на море
Севастополь13.5 млн ₽
Дом, 44.5 м²
44.5 м²·303 т ₽/м²
2-комн. квартира, 53.2 м²📷 Хочу на море
Севастополь12.9 млн ₽
2-комн. квартира, 53.2 м²
53.2 м²·2·242 т ₽/м²
2-комн. квартира, 60.8 м²📷 Хочу на море
Севастополь12.8 млн ₽
2-комн. квартира, 60.8 м²
60.8 м²·7·211 т ₽/м²
2-комн. квартира, 64.3 м²📷 Хочу на море
Севастополь12.8 млн ₽
2-комн. квартира, 64.3 м²
Эксклюзив
64.3 м²·4·199 т ₽/м²
2-комн. квартира, 51.9 м²📷 Хочу на море
Севастополь12.8 млн ₽
2-комн. квартира, 51.9 м²
Эксклюзив
51.9 м²·3·247 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополь
📞