2-комн. квартира, 44.7 м²
Двухкомнатная квартира 44,7 м², на 2‑м этаже 5‑этажного дома, с кухней 5,7 м². Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Ленинский район, проспект Генерала Острякова. Данный объект подойдёт как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, проспект Генерала Острякова. Год постройки дома: 1969. Тип дома: из инкерманских блоков. Комнаты: смежные. Этаж/этажность: 2/5. Количество комнат: 2. Общая площадь: 44,7 м². Жилая площадь: 28,3 м² (17,2 м² + 11,1 м²). Площадь кухни: 5,7 м². Высота потолка: 2,5 м. Санузел: совмещённый. Водоснабжение: центральное. Горячее водоснабжение: бойлер. Отопление: центральное. Ремонт: косметический. Дополнительная информация: Квартира расположена в надёжном доме из экологических инкерманских блоков — такие здания славятся прочностью и хорошей теплоёмкостью. Комнаты смежные: большая (17,2 м²) с выходом на застеклённый балкон и вторая (11,1 м²) — удобно организовать пространство под потребности семьи. Кухня полностью оборудована необходимой бытовой техникой, а мебель и техника остаются новым владельцам — можно заезжать и жить без дополнительных трат. Дом находится на второй линии от проспекта, поэтому в квартире тише, чем в домах прямо у дороги. Окна выходят во двор и на сквер имени 60‑летия СССР — это благоустроенное пространство со спортплощадками, детскими площадками, беговыми и велосипедными дорожками, прогулочными зонами. Отличное место для ежедневных прогулок и активного отдыха. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: В шаговой доступности — вся необходимая городская среда: детская поликлиника № 1; детские сады № 52 и № 120, центр дошкольного развития; гимназия № 8, школы № 22 и № 43, музыкальная школа № 1; центр социального обеспечения, МФЦ; ТЦ «Московский» и «Приветливый», Славянский рынок; почта, аптеки, банки. До остановки общественного транспорта — 100 метров, до центра города можно добраться за 10 минут. Рядом всегда есть место для парковки автомобиля. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Сколько это в месяц
Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.
«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).
Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.
Частые вопросы
Похожие квартиры в Севастополе
Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.
