хочу на море
← Вся вторичка · Гагаринский

8-комн. квартира, 194 м²

Эксклюзивное предложение в «ПАРК ОТЕЛЕ»: целый этаж апартаментов с видовым потенциалом — инвестиция в комфорт и доход Продаются все 8 апартаментов на 8 этаже в комплексе «ПАРК ОТЕЛЬ» (г. Севастополь, ул. Адмирала Фадеева, 48). Это редкая возможность приобрести целый этаж единым лотом — идеально для инвестора, который хочет выстроить управляемую доходную недвижимость, либо для большой семьи, желающей объединить пространство под собственный формат жизни. Площади апартаментов: 28,7 м², 30 м², 33,8 м², 27,4 м², 19,9 м², 17,1 м², 16,8 м², 16,9 м². Общая площадь: 194 м² — солидный объём для гибкого использования: от сдачи по отдельности до объединения в просторные форматы. Апартаменты выполнены в единой стилистике — продуманный ремонт избавляет от необходимости дополнительных вложений и сразу даёт готовый продукт под заселение или аренду. Локация — одно из главных преимуществ: комплекс примыкает к самому востребованному парку Севастополя — «Парку Победы». Это не просто зелёная зона, а центр притяжения горожан и туристов, место для прогулок, спорта и отдыха. Виды из окон подчёркивают премиальность предложения: с части апартаментов открывается шикарный вид на парк и море — такие лоты традиционно пользуются повышенным спросом у гостей города. С других апартаментов — живописные виды на горы: спокойная, умиротворяющая панорама, которая особенно ценится теми, кто ищет место для регулярного отдыха. Почему это выгодное предложение: Единая стилистика ремонта — минимизирует затраты и ускоряет выход на доход. Целый этаж — даёт свободу в планировочных решениях и возможность выстроить собственную систему управления. Сильная локация — близость к «Парку Победы» повышает привлекательность для арендаторов и конечных покупателей. Видовые характеристики — часть апартаментов с видом на море и парк, часть — на горы: разнообразие форматов расширяет целевую аудиторию. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности, получить планировочные решения и обсудить условия сделки.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%7 400 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
377 978 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 24 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 14,77%.
Сумма кредита
29 600 000 ₽
Нужен доход от
755 956 ₽/мес
Переплата
83 793 423 ₽
Всего выплатите
113 393 423 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Похожие квартиры в Севастополь

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

8-комн. квартира, 260 м²📷 Хочу на море
Севастополь50.0 млн ₽
8-комн. квартира, 260 м²
260 м²·9·192 т ₽/м²
3-комн. квартира, 115 м²📷 Хочу на море
Севастополь37.0 млн ₽
3-комн. квартира, 115 м²
Эксклюзив
115 м²·15·322 т ₽/м²
4-комн. квартира, 134 м²📷 Хочу на море
Севастополь37.0 млн ₽
4-комн. квартира, 134 м²
134 м²·4·276 т ₽/м²
Дом, 154 м²📷 Хочу на море
Севастополь38.0 млн ₽
Дом, 154 м²
Эксклюзив
154 м²·247 т ₽/м²
Дом, 250 м²📷 Хочу на море
Севастополь38.0 млн ₽
Дом, 250 м²
250 м²·152 т ₽/м²
5-комн. квартира, 145 м²📷 Хочу на море
Севастополь36.0 млн ₽
5-комн. квартира, 145 м²
Эксклюзив
145 м²·8·248 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополь
📞