хочу на море
← Вся вторичка · Гагаринский

8-комн. апартаменты, 194 м²

Эксклюзивное предложение в «ПАРК ОТЕЛЕ»: целый этаж апартаментов с видовым потенциалом — инвестиция в комфорт и доход Продаются все 8 апартаментов на 8 этаже в комплексе «ПАРК ОТЕЛЬ» (г. Севастополь, ул. Адмирала Фадеева). Это редкая возможность приобрести целый этаж единым лотом — идеально для инвестора, который хочет выстроить управляемую доходную недвижимость, либо для большой семьи, желающей объединить пространство под собственный формат жизни. Площади апартаментов: 28,7 м², 30 м², 33,8 м², 27,4 м², 19,9 м², 17,1 м², 16,8 м², 16,9 м². Общая площадь: 194 м² — солидный объём для гибкого использования: от сдачи по отдельности до объединения в просторные форматы. Апартаменты выполнены в единой стилистике — продуманный ремонт избавляет от необходимости дополнительных вложений и сразу даёт готовый продукт под заселение или аренду. Локация — одно из главных преимуществ: комплекс примыкает к самому востребованному парку Севастополя — «Парку Победы». Это не просто зелёная зона, а центр притяжения горожан и туристов, место для прогулок, спорта и отдыха. Виды из окон подчёркивают премиальность предложения: с части апартаментов открывается шикарный вид на парк и море — такие лоты традиционно пользуются повышенным спросом у гостей города. С других апартаментов — живописные виды на горы: спокойная, умиротворяющая панорама, которая особенно ценится теми, кто ищет место для регулярного отдыха. Почему это выгодное предложение: Единая стилистика ремонта — минимизирует затраты и ускоряет выход на доход. Целый этаж — даёт свободу в планировочных решениях и возможность выстроить собственную систему управления. Сильная локация — близость к «Парку Победы» повышает привлекательность для арендаторов и конечных покупателей. Видовые характеристики — часть апартаментов с видом на море и парк, часть — на горы: разнообразие форматов расширяет целевую аудиторию. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности, получить планировочные решения и обсудить условия сделки.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%6 600 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
331 969 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 20 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 14,5%.
Сумма кредита
26 400 000 ₽
Нужен доход от
663 937 ₽/мес
Переплата
73 190 576 ₽
Всего выплатите
99 590 576 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Частые вопросы

Сколько стоит 8-комн. апартаменты, 194 м² в Севастополе?
Цена — 33.0 млн ₽ (170 тыс ₽ за м²). Рассчитайте ипотечный платёж в калькуляторе на странице и оставьте заявку на просмотр.
Какая площадь и планировка у объекта?
Площадь 194 м², 8-комнатная планировка, этаж 8 из 10.
Где находится объект?
Расположение: Гагаринский, Севастополь. Точный адрес и показ — по запросу.
Это новостройка или вторичка?
Это вторичное жильё — готовый объект (Гагаринский, Севастополь). Поможем с осмотром, проверкой документов и сопровождением сделки — оставьте заявку.

Похожие квартиры в Севастополе

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

8-комн. квартира, 260 м²📷 Хочу на море
Севастополь50.0 млн ₽
8-комн. квартира, 260 м²
260 м²·9·192 т ₽/м²
7-комн. квартира, 265.8 м²📷 Хочу на море
Севастополь33.0 млн ₽
7-комн. квартира, 265.8 м²
265.8 м²·1·124 т ₽/м²
Дом, 154 м²📷 Хочу на море
Севастополь33.0 млн ₽
Дом, 154 м²
154 м²·214 т ₽/м²
3-комн. апартаменты, 100 м²📷 Хочу на море
Севастополь32.0 млн ₽
3-комн. апартаменты, 100 м²
100 м²·1·320 т ₽/м²
Дом, 265 м²📷 Хочу на море
Севастополь32.0 млн ₽
Дом, 265 м²
265 м²·121 т ₽/м²
Дом, 238.8 м²📷 Хочу на море
Севастополь34.5 млн ₽
Дом, 238.8 м²
Эксклюзив
238.8 м²·144 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополе
📞