1 / 10

3-комн. квартира, 71.7 м²

Трехкомнатная квартира 71,8 м2 на 3/3 этаже дома. Расположена в г. Севастополь, Ленинский район, ул. Большая Морская д. 38. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Большая Морская д. 38 Год постройки дома: 1951 г. Этаж/этажность: 3/3 Количество комнат: 3 Комнаты: изолированные Общая площадь: 71.7 м2 Жилая площадь: 52.71 м2 Площадь кухни: 6,4 м2 Высота потолка: 3 м Санузел: совмещенный Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: газовая колонка Отопление: центральное Дополнительная информация: Общая площадь квартиры составляет 71.8 м2, кухня 6,4 м2, + в квартире 2 балкона. Установлена газовая колонка, раздельный санузел. Закрытый двор. 3 кладовки во дворе. + есть место для парковки автомобиля. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Инфраструктура: Квартира находится в самом центре города, в районе с развитой инфраструктурой. Рядом остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, ТЦ “Диалог”, рестораны и кафе, Приморский бульвар и др. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%4 200 000 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

193 940 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 11 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 13,07%.

Сумма кредита

16 800 000 ₽

Нужен доход от

387 880 ₽/мес

Переплата

41 382 035 ₽

Всего выплатите

58 182 035 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.