Дом, 133.6 м²
Таунхаус 133,6 м2 с видом на море, коттеджный посёлок «Villaris del Mar», мыс Фиолент. Адрес: г. Севастополь, территория СТ Кальмар, зд. 219. В продаже просторный видовой таунхаус в современном коттеджном посёлке с закрытой территорией! Идеальное место для круглогодичного проживания или доходной инвестиции — объект можно сдавать в аренду в любое время года. Позвоните, чтобы назначить просмотр! Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, территория СТ Кальмар, зд. 219. Регион: Севастополь. Район: Гагаринский. Посёлок: «Villaris del Mar». Год постройки: 2012. Материал стен: газоблоки. Этажность: 3 этажа. Общая площадь: 133,6 м2 Жилая площадь: 66,8 м2 Площадь участка: 3,08 сот. Высота потолков: 3 м. Ремонт: косметический. Состояние: готов к проживанию. Количество комнат: 3. Санузел: в доме (2 санузла). Подъезд: асфальтированная дорога. Наличие охраны: да. Планировка: 1‑й этаж: кухня‑гостиная — 35,8 м2; пространство для отдыха — 20,6 м2, с выходом на террасу; санузел — 3,9 м2 (с электрической сауной). 2‑й этаж (общая площадь — 61,6 м2): спальня 1 — 25,6 м2; спальня 2 — 20,6 м2; санузел — 3,9 м2. 3‑й этаж: технический этаж — 11,7 м2, с выходом на эксплуатируемую крышу с панорамным видом на море. Преимущества таунхауса: видовая локация — потрясающий вид на море с эксплуатируемой крыши; закрытая охраняемая территория посёлка — безопасность и приватность; собственный участок площадью 3,08 сот.; вся мебель и техника остаются новым собственникам — можно сразу заселяться; удобная планировка — функциональное зонирование пространства; косметический ремонт — аккуратный и свежий вид помещений; электрическая сауна в санузле на первом этаже — зона релаксации дома; терраса — место для отдыха на свежем воздухе; эксплуатируемая крыша — панорамные виды и дополнительные возможности для досуга. Коммуникации и отопление: отдельная линия электроснабжения — стабильное энергоснабжение; водоснабжение от скважины — бесперебойная подача воды; система септиков — надёжная канализация; отопление: три мощные сплит‑системы (кондиционеры) + масляные обогреватели. Инфраструктура посёлка «Villaris del Mar»: магазин — всё необходимое рядом; детская площадка — развлечения для детей; мангальная зона — место для пикников и встреч с друзьями; собственный пляж с удобным спуском — чистое открытое море в шаговой доступности; охраняемая территория — безопасность жителей и имущества; вечерние закаты — живописные виды для отдыха и вдохновения. Транспортная доступность: остановка общественного транспорта; 2 минуты пешком; маршруты в разные части города; лёгкий доступ к городской инфраструктуре. Подходит для наличного расчета. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Сколько это в месяц
Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.
«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).
Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.
Похожие квартиры в Севастополь
Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.
