хочу на море
← Вся вторичка · Балаклавский

Дом, 78.4 м²

Дом 78 м2 на участке 4 сотки СТ, одноэтажный. Расположен в г. Севастополь, Балаклавский муниципальный округ, территория ТСН СНТ «Гераклея», ул. Дениса Ракицкого. Все коммуникации заведены в дом. Если вы мечтали сидеть на собственном балконе и смотреть на горы и виноградники, тогда это предложение для вас. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: 1 этажный дом, 2022 года постройки. Материал стен: газобетон (внешняя 30, внутренняя 20), утепление пенопласт 5 см. Площадь: 78 м2 Ремонт: евро Отопление: дизельный котел Электричество: 5 кВт, заведено, подключено, разведено. Можно увеличить. Газ: в перспективе Водоснабжение: от кооператива по графику, установлена емкость на 5 куб, подключено, разведено Канализация: септик Планировка дома: Всего 1 этаж, 2 комнаты. На этаже расположены: закрытый предбанник, просторная кухня-гостиная, две одинаковых по площади комнаты, просторный санузел, еще одно небольшое помещение которое можно использовать как гардеробную, открытый балкон. Участок: Участок 4 сотки, статус участка: СНТ Подъезд по грунтовой дороге 400 метров Парковочное место на улице перед домом Есть сад с разнообразными плодовыми насаждениями Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Дом расположен в самом тихом и спокойном районе города. С балкона открывается невероятный вид на горы и виноградники. На машине в пяти километрах вся необходимая инфраструктура, школы, детские сады, ТЦ, остановки общественного транспорта, места прогулок и отдыха, а также все достопримечательности города. Подходит для наличного расчета м под ипотеку. Документы проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%2 098 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
73 050 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 2,4 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 9,14%.
Сумма кредита
8 392 000 ₽
Нужен доход от
146 100 ₽/мес
Переплата
13 523 054 ₽
Всего выплатите
21 915 054 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Похожие квартиры в Севастополь

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

2-комн. квартира, 40.6 м²📷 Хочу на море
Севастополь10.3 млн ₽
2-комн. квартира, 40.6 м²
40.6 м²·5·254 т ₽/м²
Дом, 58.6 м²📷 Хочу на море
Севастополь10.0 млн ₽
Дом, 58.6 м²
58.6 м²·171 т ₽/м²
2-комн. квартира, 55 м²📷 Хочу на море
Севастополь9.8 млн ₽
2-комн. квартира, 55 м²
Эксклюзив
55 м²·5·178 т ₽/м²
Дом, 52.9 м²📷 Хочу на море
Севастополь9.5 млн ₽
Дом, 52.9 м²
Эксклюзив
52.9 м²·180 т ₽/м²
Участок, 0.5 сот.📷 Хочу на море
Севастополь9.5 млн ₽
Участок, 0.5 сот.
Эксклюзив
52.9 м²·180 т ₽/м²
2-комн. квартира, 47 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.5 млн ₽
2-комн. квартира, 47 м²
47 м²·3·181 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополь
📞