хочу на море
← Вся вторичка

2-комн. квартира, 92 м²

В продаже крупногабаритная квартира! Для тех, кто умеет  наслаждаться жизнью и ценит комфорт! Продаю двухкомнатную квартиру в самом востребованном районе г. Севастополя - Гагаринском! Прекрасный вариант для проживания дружной семьи, а также выгодная инвестиция. Рассмотрим наличный расчёт, гражданскую ипотеку. Новый девятиэтажный  дом построен в 2009 году, оборудован закрытым двором с детскими площадками и местами для парковки. Квартира улучшенной планировки, общей площадью 92 кв. м., расположена на комфортном втором этаже. Все комнаты раздельные. Высота потолков 3,0 м. Просторная прихожая площадью 17,5 кв. м., позволяет организовать разнообразные варианты систем хранения. Удобная кухня-столовая 15,7 кв. м. станет настоящим подарком для самой взыскательной хозяйки! Две светлые изолированные комнаты 27,2и 22,5  кв. м. обеспечат максимально комфортное размещение для всех членов семьи. Дополнительную площадь создают просторная остекленная лоджия, площадью 5,8 кв. м. Раздельный санузел. Вид из окон - на  улицу и во двор. Отопление осуществляется  с помощью двухконтурного газового котла (АГВ), что позволит существенно экономить на коммунальных платежах. Квартира расположена в развитом районе г. Севастополя, вся инфраструктура в пешей доступности: школы № 58, № 37, № 54, детские сады № 111, № 125, № 131, торговые центры, магазины, почта, банки, кафе. До моря и пляжей «Омега» и «Парк Победы» 15 минут пешком. Дом с большой территорией закрытого типа, установлен шлагбаум. Если Вы хотите жить недалеко от моря в развитом районе Севастополя, получать удовольствие от жизни - эта квартира станет удачной покупкой! Так же к квартире в пользование идет охраняемый гараж, во дворе дома! С удовольствием отвечу на Ваши вопросы и проведу показ. Звоните уже сейчас!!!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%4 600 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
216 945 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 12 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 13,41%.
Сумма кредита
18 400 000 ₽
Нужен доход от
433 890 ₽/мес
Переплата
46 683 458 ₽
Всего выплатите
65 083 458 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Частые вопросы

Сколько стоит 2-комн. квартира, 92 м² в Севастополе?
Цена — 23.0 млн ₽ (250 тыс ₽ за м²). Рассчитайте ипотечный платёж в калькуляторе на странице и оставьте заявку на просмотр.
Какая площадь и планировка у объекта?
Площадь 92 м², 2-комнатная планировка, этаж 2 из 10.
Где находится объект?
Расположение: Севастополь. Точный адрес и показ — по запросу.
Это новостройка или вторичка?
Это вторичное жильё — готовый объект (Севастополь). Поможем с осмотром, проверкой документов и сопровождением сделки — оставьте заявку.

Похожие квартиры в Севастополе

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

2-комн. апартаменты, 88 м²📷 Хочу на море
Севастополь24.0 млн ₽
2-комн. апартаменты, 88 м²
Эксклюзив
88 м²·2·273 т ₽/м²
2-комн. апартаменты, 88.5 м²📷 Хочу на море
Севастополь24.0 млн ₽
2-комн. апартаменты, 88.5 м²
88.5 м²·8·271 т ₽/м²
2-комн. квартира, 53 м²📷 Хочу на море
Севастополь22.0 млн ₽
2-комн. квартира, 53 м²
53 м²·7·415 т ₽/м²
2-комн. апартаменты, 65 м²📷 Хочу на море
Севастополь22.0 млн ₽
2-комн. апартаменты, 65 м²
Эксклюзив
65.04 м²·3·338 т ₽/м²
2-комн. квартира, 62 м²📷 Хочу на море
Севастополь21.8 млн ₽
2-комн. квартира, 62 м²
62 м²·1·352 т ₽/м²
2-комн. апартаменты, 52 м²📷 Хочу на море
Севастополь21.0 млн ₽
2-комн. апартаменты, 52 м²
52 м²·4·404 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополе
📞