хочу на море
← Вся вторичка · Гагаринский

2-комн. квартира, 53 м²

Двухкомнатная квартира 54.8м2,на10/11этаже по адресу ул.Тараса Шевченко 21 Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Тараса Шевченко, д. 21 Год постройки дома: 2012 Этаж/этажность: 10/11 Количество комнат: 2 Комнаты: изолированные Общая площадь: 54,8 м2 Жилая площадь: 27,5м2 Площадь кухни: 12,3 м2 Высота потолка: 2,8 м Санузел: раздельный Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: АГВ Отопление: АГВ Дополнительная информация: В квартире выполнен качественный ремонт,уcтaнoвлeны теплые пoлы в вaннoй и туалетe,отoплeние aвтoномное.Установлены 2 кондиционepа. Oкна выxoдят нa улицу, oбеспечивая хорошее естественное освещение.На балконе панорамные окна из которых видно море. Санузел раздельный, что добавляет комфорта в повседневной жизни.Квартира не требует дополнительных вложений. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: В шаговой доступности остановки автобусов, ТЦ ФРЕШ, ТЦ Метро, детский сад: № 7, школы: № 57 и № 61, детская поликлиника № 2, античная усадьба и православный храм, скверы, Шевченковский рынок, отделение банка РНКБ. До моря 10 минут на машине - пляжи Парка Победы и Омега. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%2 599 800 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
101 910 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 4,4 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 10,65%.
Сумма кредита
10 399 200 ₽
Нужен доход от
203 819 ₽/мес
Переплата
20 173 689 ₽
Всего выплатите
30 572 889 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Похожие квартиры в Севастополь

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

2-комн. квартира, 69 м²📷 Хочу на море
Севастополь13.0 млн ₽
2-комн. квартира, 69 м²
69 м²·3·188 т ₽/м²
2-комн. квартира, 55.5 м²📷 Хочу на море
Севастополь13.0 млн ₽
2-комн. квартира, 55.5 м²
55.5 м²·1·234 т ₽/м²
2-комн. квартира, 45 м²📷 Хочу на море
Севастополь13.0 млн ₽
2-комн. квартира, 45 м²
45 м²·5·289 т ₽/м²
2-комн. квартира, 54 м²📷 Хочу на море
Севастополь13.0 млн ₽
2-комн. квартира, 54 м²
Эксклюзив
54 м²·2·241 т ₽/м²
Дом, 49.6 м²📷 Хочу на море
Севастополь13.0 млн ₽
Дом, 49.6 м²
Эксклюзив
49.6 м²·262 т ₽/м²
2-комн. квартира, 57.4 м²📷 Хочу на море
Севастополь13.0 млн ₽
2-комн. квартира, 57.4 м²
57.4 м²·3·226 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополь
📞