хочу на море
← Вся вторичка · Ленинский

2-комн. квартира, 53.9 м²

Двухкомнатная квартира 53.9 м2, на 2/5 этаже дома, с просторной кухней 9,6 м2. Расположена в г. Севастополь, Ленинский район, ул. Хрусталева, д. 173. Квартира с удобной практичной планировкой, подойдет для проживания, а также для сдачи в аренду. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Хрусталева, д. 173 Год постройки дома: 1996 г. Этаж/этажность: 2/5 Количество комнат: 2 Комнаты: изолированные Общая площадь: 53.9 м2 Жилая площадь: 27.3 м2 Площадь кухни: 9,3 м2 Высота потолка: 2,5 м Санузел: раздельный Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: бойлер Отопление: центральное Дополнительная информация: Квартира находится на первом этаже пятиэтажного дома. Дом построен в 1996 г. из экологически чистого материала - инкерманского камня. Просторная прихожая и кухня. Есть застекленная просторная лоджия и балкон. Бесперебойная подача горячей воды от бойлера. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Расположение дома очень удобное: в пешей доступности ТЦ «Sea mall», магазин ПУД, остановка общественного транспорта «Больничный комплекс», аптеки, кафе, детский сад №127, школы № 8 и № 38, Больничный комплекс. Мест для парковки автомобилей достаточно. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%1 660 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
47 860 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 640 тыс ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 7,06%.
Сумма кредита
6 640 000 ₽
Нужен доход от
95 720 ₽/мес
Переплата
7 717 995 ₽
Всего выплатите
14 357 995 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Похожие квартиры в Севастополь

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

2-комн. квартира, 49.6 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.3 млн ₽
2-комн. квартира, 49.6 м²
49.6 м²·2·167 т ₽/м²
Дом, 42.8 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.5 млн ₽
Дом, 42.8 м²
42.8 м²·199 т ₽/м²
2-комн. квартира, 40.6 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.5 млн ₽
2-комн. квартира, 40.6 м²
Эксклюзив
40.6 м²·1·209 т ₽/м²
2-комн. квартира, 36.6 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.1 млн ₽
2-комн. квартира, 36.6 м²
Эксклюзив
36.6 м²·2·221 т ₽/м²
2-комн. квартира, 44.7 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.7 млн ₽
2-комн. квартира, 44.7 м²
44.7 м²·2·195 т ₽/м²
2-комн. квартира, 41.3 м²📷 Хочу на море
Севастополь7.9 млн ₽
2-комн. квартира, 41.3 м²
41.3 м²·2·191 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополь
📞