1 / 11

Участок, 7.9 сот.

Участок 7,9 сотки (СТ) расположен в г. Севастополь, Гагаринский район, СТ «Милосердие». Участок с уклоном, видовой — перед вами открываются окрестности Фиолента. Форма участка — трапециевидная, размеры: 35×45×25×18 метров. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: Электричество: 10 кВт с возможностью увеличения мощности. Водоснабжение: привозная вода либо бурение скважины, а также есть возможность подключения к водоснабжению от СТ. Подъезд: грунтовая дорога (400 м от асфальта) с широким заездом, удобным для любой техники. Участок чистый, ухоженный, на нём уже возведены подпорные стены, что экономит ваши средства и время. Территория СТ закрытая, оборудована автоматическими воротами с управлением по GSM. Инфраструктура: Участок расположен на Фиоленте, рядом с Т-образным перекрестком с отличной транспортной развязкой. В 450 метрах — остановка общественного транспорта (№ 3, 79, 35, 24) и минимаркет с товарами первой необходимости. Рядом находятся как активно строящиеся, так и уже заселенные частные дома и коттеджи. Детские сады и школы — в 15–20 минутах езды на общественном транспорте. Преимущества локации: Главная особенность — уникальное расположение в одном из самых красивых мест Крыма: Всего в 10 минутах ходьбы — смотровая площадка с видом на море и знаменитый Грот Дианы. Вокруг потрясающая природа, свежий воздух и тишина, что идеально подходит для уединённого отдыха и жизни вдали от городской суеты. Близость к множеству пляжей (Яшмовый, Царский, Каравелла, Автобат) и Свято-Георгиевскому монастырю делает эту локацию особенно привлекательной как для собственного проживания, так и для инвестиций. Подходит для наличного расчета. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%1 300 000 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

33 504 ₽/мес

Сумма кредита

5 200 000 ₽

Нужен доход от

67 007 ₽/мес

Переплата

4 851 102 ₽

Всего выплатите

10 051 102 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.