хочу на море
← Вся вторичка · Ленинский

3-комн. квартира, 70 м²

Трехкомнатная квартира 70 м2, на 4/5 этаже дома, с просторной кухней 7.7 м2 . Расположена в г. Севастополь, Ленинский район, пр-кт Генерала Острякова, д. 199 Квартира теплая и солнечная, с удобной практичной планировкой, подойдет для проживания, а также для сдачи в аренду. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, пр-кт Генерала Острякова, д. 199 Год постройки дома: 1989 Этаж/этажность: 4/5 Количество комнат: 3 1 я к-12.8 м2 2я к -21.5 м2 3 я к-10.2 м2 Комнаты: изолированные Общая площадь: 70 м2 Жилая площадь: 44.5м2 Площадь кухни: 7.7 м2 Высота потолка: 2,5 м Санузел: раздельный Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: бойлер Отопление: центральное Дополнительная информация: В квартире выполнен ремонт. Вся мебель остается. Окна выходят на обе стороны, а в квартире и дворе всегда тихо и спокойно. Выполнен ремонт крыши. Светлая кухня: 7.7 м2, комнаты: 12.8 м2 и 21.5 м2 и 10.2 м2.Просторный коридор, есть две кладовки, в которых можно организовать гардеробную. У этой квартиры один собственник, ремонт делали для себя и с любовью. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Развитый район Севастополя, отличная транспортная развязка, до остановки 5 минут, развитая инфраструктура: совсем рядом расположен торговый центр “Seamall”, продуктовый рынок, школа, детский сад, 15 минут до пляжей Балаклавы и Фиолента, 15 минут до центра. Удобный и востребованный район. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%2 440 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
92 719 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 3,8 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 10,24%.
Сумма кредита
9 760 000 ₽
Нужен доход от
185 438 ₽/мес
Переплата
18 055 771 ₽
Всего выплатите
27 815 771 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Похожие квартиры в Севастополь

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

3-комн. квартира, 70.7 м²📷 Хочу на море
Севастополь12.3 млн ₽
3-комн. квартира, 70.7 м²
70.7 м²·1·174 т ₽/м²
Дом, 126 м²📷 Хочу на море
Севастополь12.3 млн ₽
Дом, 126 м²
126 м²·98 т ₽/м²
3-комн. квартира, 72.8 м²📷 Хочу на море
Севастополь12.0 млн ₽
3-комн. квартира, 72.8 м²
72.8 м²·2·165 т ₽/м²
3-комн. квартира, 85 м²📷 Хочу на море
Севастополь12.5 млн ₽
3-комн. квартира, 85 м²
Эксклюзив
85 м²·1·147 т ₽/м²
3-комн. квартира, 76.4 м²📷 Хочу на море
Севастополь12.5 млн ₽
3-комн. квартира, 76.4 м²
76.4 м²·10·164 т ₽/м²
3-комн. квартира, 61.6 м²📷 Хочу на море
Севастополь12.6 млн ₽
3-комн. квартира, 61.6 м²
61.6 м²·1·205 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополь
📞