хочу на море
← Вся вторичка · Нахимовский

1-комн. квартира, 40.3 м²

Однокомнатная квартира 40,3 м² на 11‑м этаже монолитного дома, полностью готовая к заселению. Объект расположен по адресу: г. Севастополь, ул. Горпищенко. Данный объект подойдёт как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, ул. Горпищенко. Год постройки дома: 2019. Тип дома: монолитный. Этаж/этажность: 11 (этаж не ограничен — указан только текущий). Количество комнат: 1. Общая площадь: 40,3 м². Комнаты: изолированные. Высота потолка: не указана. Санузел: не указан. Водоснабжение: центральное. Горячее водоснабжение: не указано. Отопление: индивидуальное. Дополнительная информация: Квартира с дизайнерским ремонтом, полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой — новые владельцы могут сразу сдавать её в аренду, без дополнительных вложений и простоя. Особенности, повышающие доходность: тёплые водяные полы — дополнительный комфорт для жильцов; индивидуальное отопление — вы сами контролируете расходы на обогрев; двухтарифный счётчик — возможность снизить затраты на электроэнергию; высокий этаж и современный дом — эти параметры повышают привлекательность объекта для арендаторов и позволяют устанавливать более высокую ставку аренды. Кроме того, квартира в доме 2019 года — это ликвидный актив: при необходимости объект легко продать, сохранив вложения и получив рыночную стоимость. Инфраструктура: Это востребованный район города — рядом вся необходимая инфраструктура, удобная транспортная доступность. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%1 790 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
55 337 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 1,2 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 7,78%.
Сумма кредита
7 160 000 ₽
Нужен доход от
110 673 ₽/мес
Переплата
9 440 957 ₽
Всего выплатите
16 600 957 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Частые вопросы

Сколько стоит 1-комн. квартира, 40.3 м² в Севастополе?
Цена — 8.9 млн ₽ (222 тыс ₽ за м²). Рассчитайте ипотечный платёж в калькуляторе на странице и оставьте заявку на просмотр.
Какая площадь и планировка у объекта?
Площадь 40.3 м², 1-комнатная планировка, этаж 11 из 11.
Где находится объект?
Расположение: Нахимовский, Севастополь. Точный адрес и показ — по запросу.
Это новостройка или вторичка?
Это вторичное жильё — готовый объект (Нахимовский, Севастополь). Поможем с осмотром, проверкой документов и сопровождением сделки — оставьте заявку.

Похожие квартиры в Севастополе

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

1-комн. квартира, 38.4 м²📷 Хочу на море
Севастополь9.0 млн ₽
1-комн. квартира, 38.4 м²
38.4 м²·3·234 т ₽/м²
1-комн. квартира, 37 м²📷 Хочу на море
Севастополь9.0 млн ₽
1-комн. квартира, 37 м²
37 м²·9·243 т ₽/м²
1-комн. квартира, 44.5 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.9 млн ₽
1-комн. квартира, 44.5 м²
44.5 м²·1·200 т ₽/м²
1-комн. квартира, 40.5 м²📷 Хочу на море
Севастополь9.3 млн ₽
1-комн. квартира, 40.5 м²
40.5 м²·1·230 т ₽/м²
1-комн. квартира, 39.4 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.5 млн ₽
1-комн. квартира, 39.4 м²
39.37 м²·3·216 т ₽/м²
1-комн. квартира, 36 м²📷 Хочу на море
Севастополь9.5 млн ₽
1-комн. квартира, 36 м²
36 м²·9·264 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополе
📞