←→

1 / 8

📷 Хочу на море

2-комн. квартира, 43 м²

Продаётся двухкомнатная квартира 43 м², на 5/5 этаже дома. Адрес: г. Севастополь, Нахимовский район, ул. Истомина, д. 31. Уютная двухкомнатная квартира в блочном доме — хороший вариант для небольшой семьи, студентов или сдачи в аренду. Удобное расположение в Нахимовском районе с развитой инфраструктурой обеспечит комфортное проживание. Звоните — договоримся о просмотре! Технические характеристики Общая площадь: 43 м². Жилая площадь: 29 м². Площадь кухни: 8 м². Количество комнат: 2 (смежные). Этаж/этажность: 5/5. Тип дома: блочный. Балкон/лоджия: балкон. Санузел: совмещённый. Водоснабжение: центральное. Горячее водоснабжение: газовая колонка. Высота потолка: 2,8 м. Преимущества квартиры Пятый этаж: минимум уличного шума и пыли, хорошая освещённость. Газовая колонка: стабильное горячее водоснабжение независимо от плановых отключений, возможность регулировать температуру воды. Смежные комнаты: удобная планировка для небольшой семьи или совместного проживания. Высокие потолки (2,8 м): ощущение простора, возможности для дизайнерских решений. Блочный дом: хорошая теплоизоляция, комфортный микроклимат в квартире в любое время года. Балкон: дополнительное пространство для отдыха или хранения. Компактная кухня (8 м²): достаточно места для готовки и приёма пищи. Оптимальная общая площадь (43 м²): баланс между компактностью и функциональностью для 1–3 человек. Инфраструктура и расположение Район отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью: Образовательные учреждения: в шаговой доступности школы и детские сады. Медицина: поликлиники и аптеки рядом с домом. Торговля: магазины, супермаркеты — всё необходимое в пешей доступности. Зоны отдыха: рядом парк Малахов Курган и заповедник Ушакова Балка с пляжем — отличные места для прогулок и отдыха. Транспорт: остановки общественного транспорта рядом с домом, удобный доступ в центр города и к вокзалам (15–20 минут на транспорте). Достопримечательности: мемориальный комплекс Малахов Курган — в 1 минуте пешком. Почему стоит выбрать эту квартиру? Развитый Нахимовский район: вся необходимая инфраструктура рядом. Автономное горячее водоснабжение: комфорт даже в периоды плановых отключений. Тёплая и солнечная квартира: благодаря удачной ориентации окон и хорошей теплоизоляции дома. Чистый юридический статус: документы проверены, отсутствие обременений. Подходит для жизни и инвестиций: востребована как для проживания, так и для сдачи в аренду. Удобное расположение: близость к паркам, пляжам и центру города. Подходит для наличного расчета, под ипотеку. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!