1 / 22

Дом, 27.4 м²

Дом 27,4 м² на участке 6 соток, одноэтажный. Расположен в г. Севастополе, Гагаринском районе, СТ "Медик-2". Коммуникации: электричество, вода, септик. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Одноэтажный, 2018 года, каменный. Общая площадь: 27,4 м², дом можно реконструировать и увеличить площадь. Электричество: заведено, 15 кВт Вода: кооперативная, заведена на участок, подается по графику. Газ: ТУ заказаны, газовая труба идет по улице. Канализация: септик. Отопление: печное Интернет, видеонаблюдение Участок: Всего 6 сот, правильной формы, соотношение сторон 30*20 м, статус: СТ Территория огорожена еврозабором, ворота откатные с итальянским электроприводом, вход через калитку. На участке есть жилой дом, площадка под навесом для автомобиля, оборудованная мангальная зона с гранитной столешницей, летний душ, уличный туалет, вольер для собаки, детский домик с лестницей, пруд с карпами кои. Подъезд к участку асфальтированный. Участок уютный, прохладный, экологичный, утопает в зелени, облагорожен, ухожен, земля плодородная, растут фруктовые деревья, цветы, есть пергола с виноградником. Вдоль по фасаду забора высажены кипарисы, розы. Инфраструктура: До остановки общественного транспорта 5 мин.пешком, уехать можно в любой район города. В пешей доступности новый продуктовый магазин “Маркет”, булочная, пункт выдачи WB, пляж “Голубой залив” и др. Район уже застроен новыми домами. Соседи проживают постоянно. Подходит в ипотеку и наличный расчет. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%1 980 000 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

66 264 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 1,9 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 8,67%.

Сумма кредита

7 920 000 ₽

Нужен доход от

132 528 ₽/мес

Переплата

11 959 134 ₽

Всего выплатите

19 879 134 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.