Участок, 16 сот.
Видовой участок 16 соток (два участка по 8 соток) для ИЖС, продаётся единым лотом. Расположен в Байдарской долине, с. Орлиное. Участок трапециевидной формы с небольшим уклоном — благодаря этому открываются панорамные виды на горы и водоёмы Байдарской долины. Общая площадь — 16 соток: территория состоит из двух участков по 8 соток каждый (размеры участка — 64 × 25 м). Продажа осуществляется только одним лотом. Кадастровые номера участков: (скрыт) и (скрыт). Подъезд грунтовый, до асфальта — 100 м. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: Электричество: возможность подключения городского электроснабжения; Вода: возможность подключения городского водоснабжения; Газ: проложена газовая магистраль, с перспективой запуска в 2026 г. Инфраструктура: Участок примыкает к зоне леса — вас ждут чистый воздух, живописный пейзаж и уединение. Особая ценность локации — близость популярных туристических маршрутов: Малташская и Календская тропы. При этом в непосредственной близости: школа МФЦ, остановки общественного транспорта, рынок, знаменитый ресторан «Орли»; удобный выезд к Байдарским воротам; маршрут к Форосскому монастырю; дороги к чистым пляжам южного берега Крыма. Параметры застройки (согласно ГПЗУ): полное пятно застройки с отступами 3 м; допустимая площадь застройки — 40 %; максимальная этажность — 3 этажа; длина фасада — 12 м. Отличное место для постройки загородного дома на просторном участке в окружении леса и гор. Также территория подойдёт для организации гостевого бизнеса — она привлечёт ценителей красоты Байдарской долины и любителей пеших туристических маршрутов. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Сколько это в месяц
Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.
«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).
Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.
Частые вопросы
Похожие квартиры в Севастополе
Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.
