1 / 24

3-комн. квартира, 74 м²

Трехкомнатная квартира 77 м2, на 5/8 этаже дома. Расположена в г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Адмирала Юмашева. Это предложение подойдет не только для собственного проживания, а также с целью инвестиций. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Адмирала Юмашева Год постройки дома: 1986 Этаж/этажность: 5/8 Количество комнат: 3 Комнаты: изолированные Общая площадь: 77 м2 Жилая площадь: 38,7 м2 Площадь кухни: 8,4 м2 Высота потолка: 2,7 м Санузел: раздельный Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: бойлер Отопление: центральное Дополнительная информация: Трехкомнатная двухуровневая квартира 77 кв. м., расположенная на пятом-шестом этаже восьмиэтажного дома. Уникальная и комфортная планировка. Квартира под ремонт. Крупногабаритная, с тремя изолированными комнатами и просторной кухней. Установлен бойлер. Два санузла и три просторные лоджии с видовыми характеристиками. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Отлично развита инфраструктура района. В шаговой доступности школа №23, гимназия №2, детский сад, продовольственные магазины и супермаркеты "Лидер", "ПУД" , " Меркурий", Юмашевский рынок, детская поликлиника №2, банки, аптеки, кафе. Для отдыха отреставрированный Парк Победы, пляжи Парка Победы и "Омега", Аквапарк "Зурбаган", парк-отель "Аквамарин", дельфинарий. Подходит для наличного расчета, под гражданскую ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 320 000 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

85 818 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 3,3 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 9,89%.

Сумма кредита

9 280 000 ₽

Нужен доход от

171 636 ₽/мес

Переплата

16 465 344 ₽

Всего выплатите

25 745 344 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.