хочу на море
← Вся вторичка · Ленинский

2-комн. квартира, 70 м²

Двухкомнатная квартира 70 м2, на 2/ 3 этаже дома, с просторной кухней 10 м2. Расположена в г. Севастополь, Ленинский район, улица Нефедова. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Адрес: г Севастополь, Ленинский район, улица Нефедова Год постройки дома: 2016 Этаж/этажность: 2/ 3 Количество комнат: 2 Общая площадь: 70 м2 Жилая площадь: 50 м2 Площадь кухни: 10 м2 Высота потолка: 3.1 м Санузел: совмещенный Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: АГВ Отопление: АГВ Дополнительная информация: Квартира с дизайнерским ремонтом, в идеальном состоянии. Своя закрытая территория в центре города Севастополя. Квартира продается с одним парковочным местом. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Дом расположен в Артбухта - культурно-историческом центре города, в 500 метрах от городского пляжа - “Хрустальный”! Это прекрасное место для жизни, отдыха и бизнеса. В пяти минутах ходьбы находится яхтклуб, Центральный рынок, главная набережная Севастополя. Удобная планировка квартиры обеспечивает возможность, закрыть все потребности при проживании. Видеонаблюдение, обслуживание территории, место для парковки вашего автомобиля, в ближайшее время будет установлен шлагбаум. Рядом строится крупнейший культурный кластер в Крыму(театр,балет,музей и тп). Подходит для наличного расчета! Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%4 000 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
182 438 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 10 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 12,88%.
Сумма кредита
16 000 000 ₽
Нужен доход от
364 875 ₽/мес
Переплата
38 731 323 ₽
Всего выплатите
54 731 323 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Частые вопросы

Сколько стоит 2-комн. квартира, 70 м² в Севастополе?
Цена — 20.0 млн ₽ (286 тыс ₽ за м²). Рассчитайте ипотечный платёж в калькуляторе на странице и оставьте заявку на просмотр.
Какая площадь и планировка у объекта?
Площадь 70 м², 2-комнатная планировка, этаж 2 из 3.
Где находится объект?
Расположение: Ленинский, Севастополь. Точный адрес и показ — по запросу.
Это новостройка или вторичка?
Это вторичное жильё — готовый объект (Ленинский, Севастополь). Поможем с осмотром, проверкой документов и сопровождением сделки — оставьте заявку.

Похожие квартиры в Севастополе

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

2-комн. квартира, 50.6 м²📷 Хочу на море
Севастополь20.0 млн ₽
2-комн. квартира, 50.6 м²
50.6 м²·2·395 т ₽/м²
2-комн. квартира, 86 м²📷 Хочу на море
Севастополь19.5 млн ₽
2-комн. квартира, 86 м²
86 м²·5·227 т ₽/м²
2-комн. квартира, 85.6 м²📷 Хочу на море
Севастополь19.5 млн ₽
2-комн. квартира, 85.6 м²
85.6 м²·9·228 т ₽/м²
2-комн. квартира, 62.5 м²📷 Хочу на море
Севастополь21.0 млн ₽
2-комн. квартира, 62.5 м²
62.5 м²·3·336 т ₽/м²
2-комн. квартира, 66.9 м²📷 Хочу на море
Севастополь19.0 млн ₽
2-комн. квартира, 66.9 м²
66.9 м²·1·284 т ₽/м²
2-комн. квартира, 52.2 м²📷 Хочу на море
Севастополь19.0 млн ₽
2-комн. квартира, 52.2 м²
52.2 м²·3·364 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополе
📞