3-комн. квартира, 74.2 м²
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в Ленинском районе Севастополя — отличный вариант для большой семьи или выгодной инвестиции! Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Карантинная. Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, ул. Карантинная. Район: Ленинский (развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность). Тип дома: блочный. Этаж / этажность: 2 / 5 (комфортная высота — нет сложностей с подъёмом при неработающем лифте, меньше уличного шума, чем на первом этаже). Количество комнат: 3. Жилая площадь: 44,6 м² (просторные комнаты, хватит личного пространства каждому члену семьи). Площадь кухни: 20 м² — очень большая кухня, можно сделать полноценную обеденную зону или даже выделить уголок для отдыха. Высота потолков: 2,5 м. Санузел: совмещённый. Балкон: есть (дополнительное пространство для хранения или обустройства зоны отдыха). Горячее водоснабжение: бойлер (стабильная подача горячей воды независимо от сезонных отключений). Преимущества квартиры: Огромная кухня 20 м² — редкий плюс для квартир в блочных домах: можно комфортно готовить, принимать гостей и даже организовать мини‑гостиную. Три комнаты — удобно для семьи с детьми или для зонирования под разные нужды (например, спальня, детская и кабинет). Балкон — полезное пространство: можно использовать для хранения, сушки белья или сделать уютный уголок для утреннего кофе. Отсутствие перепланировки — чистая юридическая история, проще оформить сделку и избежать проблем с проверяющими органами. Блочный дом — надёжная конструкция, хорошая теплоизоляция по сравнению с некоторыми старыми типами застройки. Инфраструктура и окружение: Ленинский район — один из самых обжитых и удобных для жизни: рядом есть всё необходимое для комфортной повседневности. В шаговой доступности — магазины, школы, детские сады, поликлиники, остановки общественного транспорта. Район ценят за баланс между городской динамикой и спокойствием жилых кварталов. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Сколько это в месяц
Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.
«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).
Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.
Частые вопросы
Похожие квартиры в Севастополе
Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.
