хочу на море
← Вся вторичка · Ленинский

3-комн. квартира, 106.1 м²

Крупногабаритная трёхкомнатная квартира по адресу ул. Генерала Крейзера В самом сердце Севастополя, в современном жилом комплексе бизнес-класса ЖК “ Центр”, представлена просторная трёхкомнатная квартира площадью 106,1 м² — пространство для тех, кто выбирает высокий уровень жизни и безупречный комфорт. Планировка продумана с акцентом на приватность и эстетику: три изолированные комнаты формируют гармоничную структуру пространства — уютная мастер-спальня 23.8 м2, светлая детская 12.9 м2 и просторная гостиная 21.9м2. Отдельная просторная кухня 14.2 м2 создаёт самостоятельную кулинарную зону и подчёркивает классический формат семейной резиденции. Просторная прихожая 18.2м2 позволяет организовать элегантную входную группу с системами хранения. Большие окна наполняют интерьер мягким южным светом, визуально расширяя пространство. Архитектурная геометрия помещений и масштаб квартиры создают ощущение свободы и солидности — здесь легко реализовать авторский дизайн-проект премиального уровня. Центр Севастополя — это особый статус: рядом ключевые деловые и культурные объекты, рестораны, бутики, прогулочные зоны и морская набережная. Локация подчёркивает высокий социальный уровень владельца и обеспечивает безупречную инфраструктуру для жизни. Эта квартира — не просто недвижимость, а инвестиция в качество жизни, комфорт семьи и долгосрочную ценность в одном из самых востребованных городов у моря. Рассматриваются покупатели с гражданской ипотекой и наличным расчётом. Документы РФ, проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение сделки. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%7 000 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
354 973 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 22 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 14,64%.
Сумма кредита
28 000 000 ₽
Нужен доход от
709 947 ₽/мес
Переплата
78 492 000 ₽
Всего выплатите
106 492 000 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Частые вопросы

Сколько стоит 3-комн. квартира, 106.1 м² в Севастополе?
Цена — 35.0 млн ₽ (330 тыс ₽ за м²). Рассчитайте ипотечный платёж в калькуляторе на странице и оставьте заявку на просмотр.
Какая площадь и планировка у объекта?
Площадь 106.1 м², 3-комнатная планировка, этаж 7 из 10.
Где находится объект?
Расположение: Ленинский, Севастополь. Точный адрес и показ — по запросу.
Это новостройка или вторичка?
Это вторичное жильё — готовый объект (Ленинский, Севастополь). Поможем с осмотром, проверкой документов и сопровождением сделки — оставьте заявку.

Похожие квартиры в Севастополе

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

3-комн. квартира, 129.4 м²📷 Хочу на море
Севастополь35.1 млн ₽
3-комн. квартира, 129.4 м²
Эксклюзив
129.4 м²·6·271 т ₽/м²
3-комн. квартира, 129.4 м²📷 Хочу на море
Севастополь35.1 млн ₽
3-комн. квартира, 129.4 м²
Эксклюзив
129.4 м²·6·271 т ₽/м²
Дом, 100 м²📷 Хочу на море
Севастополь30.0 млн ₽
Дом, 100 м²
100 м²·300 т ₽/м²
3-комн. квартира, 80 м²📷 Хочу на море
Севастополь28.0 млн ₽
3-комн. квартира, 80 м²
Эксклюзив
80 м²·9·350 т ₽/м²
3-комн. квартира, 90 м²📷 Хочу на море
Севастополь27.0 млн ₽
3-комн. квартира, 90 м²
90 м²·3·300 т ₽/м²
3-комн. квартира, 82.5 м²📷 Хочу на море
Севастополь19.9 млн ₽
3-комн. квартира, 82.5 м²
Эксклюзив
82.5 м²·3·242 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополе
📞