хочу на море
← Вся вторичка · Гагаринский

2-комн. квартира, 50.5 м²

Продаётся двухкомнатная квартира чешского проекта на улице Юмашева! Квартира находится на втором этаже пятиэтажного дома. Общая площадь - 50.5 м², Раздельные комнаты - 18,1м², 10м² , кухня - 7,4 м² Совмещенный санузел. Из обеих комнат выход на просторный коридор. Окна на две стороны. Удобная планировка. Дом построен из качественных материалов, железобетонные перекрытия. Прекрасный район, отлично развита инфраструктура, аптеки, магазины, школы, детские сады, детские и спортивные площадки, остановки Юмашева и ПОР, городские пляжи и парки - всё это и многое другое в шаговой доступности. Под домом достаточное количество парковочных мест. Подходит под ипотеку. Документы готовы к сделке. Звоните. Приходите на просмотр. Бесплатное сопровождение до получения права собственности.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%2 640 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
104 222 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 4,6 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 10,75%.
Сумма кредита
10 560 000 ₽
Нужен доход от
208 443 ₽/мес
Переплата
20 706 482 ₽
Всего выплатите
31 266 482 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Частые вопросы

Сколько стоит 2-комн. квартира, 50.5 м² в Севастополе?
Цена — 13.2 млн ₽ (261 тыс ₽ за м²). Рассчитайте ипотечный платёж в калькуляторе на странице и оставьте заявку на просмотр.
Какая площадь и планировка у объекта?
Площадь 50.5 м², 2-комнатная планировка, этаж 2 из 5.
Где находится объект?
Расположение: Гагаринский, Севастополь. Точный адрес и показ — по запросу.
Это новостройка или вторичка?
Это вторичное жильё — готовый объект (Гагаринский, Севастополь). Поможем с осмотром, проверкой документов и сопровождением сделки — оставьте заявку.

Похожие квартиры в Севастополе

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

2-комн. квартира, 53 м²📷 Хочу на море
Севастополь13.2 млн ₽
2-комн. квартира, 53 м²
53 м²·7·249 т ₽/м²
2-комн. квартира, 59.4 м²📷 Хочу на море
Севастополь13.1 млн ₽
2-комн. квартира, 59.4 м²
Эксклюзив
59.4 м²·3·221 т ₽/м²
2-комн. квартира, 53.3 м²📷 Хочу на море
Севастополь13.3 млн ₽
2-комн. квартира, 53.3 м²
Эксклюзив
53.3 м²·4·250 т ₽/м²
2-комн. квартира, 55 м²📷 Хочу на море
Севастополь13.4 млн ₽
2-комн. квартира, 55 м²
55 м²·4·244 т ₽/м²
2-комн. квартира, 69 м²📷 Хочу на море
Севастополь13.0 млн ₽
2-комн. квартира, 69 м²
69 м²·3·188 т ₽/м²
2-комн. квартира, 55.5 м²📷 Хочу на море
Севастополь13.0 млн ₽
2-комн. квартира, 55.5 м²
55.5 м²·1·234 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополе
📞