хочу на море
← Вся вторичка · Гагаринский

Дом, 114 м²

Дом 114 м² на участке 4, 4 сотки СТ, одноэтажный. Расположен в престижном районе — на мысе Фиолент, в СТ «Факел». Это идеальное сочетание комфорта, экологичности и удачного местоположения. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Одноэтажный дом, 2025 года постройки Общая площадь: 114 м² Материал стен: натуральный ракушечник Внутренние перегородки: красный кирпич (отличная шумоизоляция); Фасад: отделка дагестанским камнем Электроснабжение: 15 кВт Водоснабжение: собственная скважина Канализация: переливной септик закрытого типа Планировка дома: 3 просторные спальни; Светлая и функциональная кухня‑гостиная Подсобное помещение (котельная) Участок: Всего 4,4 сотки, статус участка: СТ Территория огорожен сеткой- рабицей Инфраструктура: Море в 300 метрах, всего 50 м до асфальтированной дороги — удобный подъезд в любое время года; 200 м до остановки общественного транспорта и магазинов — всё необходимое в шаговой доступности; Престижное соседство: напротив расположена вилла «Дельмар», до моря 300 метров Живописные пейзажи мыса Фиолент — гармония морской природы с её скалистыми берегами и комфорта. Этот дом — воплощение премиального качества и продуманности каждой детали. Натуральные материалы, грамотная планировка и удачное расположение создают неповторимую атмосферу уюта и статуса. Подходит для наличного расчета и ипотеки. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%2 580 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
100 771 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 4,3 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 10,6%.
Сумма кредита
10 320 000 ₽
Нужен доход от
201 542 ₽/мес
Переплата
19 911 269 ₽
Всего выплатите
30 231 269 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Похожие квартиры в Севастополь

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

Дом, 141.2 м²📷 Хочу на море
Севастополь13.0 млн ₽
Дом, 141.2 м²
141.2 м²·92 т ₽/м²
4-комн. квартира, 73 м²📷 Хочу на море
Севастополь13.3 млн ₽
4-комн. квартира, 73 м²
73 м²·1·182 т ₽/м²
Дом, 120.8 м²📷 Хочу на море
Севастополь12.2 млн ₽
Дом, 120.8 м²
120.8 м²·101 т ₽/м²
4-комн. квартира, 84 м²📷 Хочу на море
Севастополь13.8 млн ₽
4-комн. квартира, 84 м²
84 м²·6·164 т ₽/м²
Дом, 137.4 м²📷 Хочу на море
Севастополь12.0 млн ₽
Дом, 137.4 м²
137.4 м²·87 т ₽/м²
Дом, 145 м²📷 Хочу на море
Севастополь12.0 млн ₽
Дом, 145 м²
145 м²·83 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополь
📞