4-к, 85.32 м² · Парковая Резиденция

4-к 85.32 м² в ЖК Парковая Резиденция, корпус: Квартал «Эвкалиптовый», кв. 226, этаж 2 из 13, сдача 2028, застройщик ГК «Интеллект». «Парковая Резиденция» — жилой комплекс бизнес-класса в зелёной центральной части Алушты, рядом с уникальным дендропарком. Три приватных квартала, 18 жилых секций, 5,5 га территории с пешеходной концепцией и зелёными дворами. Аллеи для прогулок, велодорожки, ландшафтный парк, детские игровые зоны, площадки для йоги и воркаут-зоны, зоны бассейнов с шезлонгами и приватные дворы с перголами. На территории — образовательный центр, торговый променад, wellness-зона с бассейном, магазины и кафе с летними верандами. До пляжа можно ходить каждый день.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%6 444 640 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

323 034 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 20 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 14,44%.

Сумма кредита

25 778 562 ₽

Нужен доход от

646 067 ₽/мес

Переплата

71 131 510 ₽

Всего выплатите

96 910 072 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.