📷 Ялта · Массандра

1-к, 29.83 м² · Ялтинская Резиденция

1-к 29.83 м² в ЖК Ялтинская Резиденция, корпус: С1-С15, кв. 571, этаж 2 из 13, сдача 2031, застройщик ГК «Интеллект». «Ялтинская Резиденция» — элитарный жилой комплекс бизнес-класса в Массандре с закрытой территорией: место для комфортной жизни, отдыха и перезагрузки для тех, кто ищет приватную атмосферу и высокий уровень сервиса. 15 секций переменной этажности от 4 до 20 этажей на 2,2 га. Благоустройство включает камерную приватную территорию с лаунж-зонами, площадками для барбекю и детей, велодорожками и площадкой для йоги, вертикальное озеленение фасадов и авторский ландшафтный дизайн. Напротив дома — Массандровский парк.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%3 030 218 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

126 664 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 6,1 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 11,55%.

Сумма кредита

12 120 874 ₽

Нужен доход от

253 328 ₽/мес

Переплата

25 878 266 ₽

Всего выплатите

37 999 140 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.