2-к, 50.6 м² · Порто-Ново

2-к 50.6 м² в ЖК Порто-Ново, корпус: Литер 10, кв. 271, этаж 7 из 9, сдача 2027, застройщик ГК «Догма». Порто-Ново — тихий адрес Новороссийска, где горы встречаются с морем: полчаса от аэропорта Геленджика. Архитектура бережно вписана в природу, квартиры с просторными террасами и видами на море и горные хребты. Собственный бульвар с фонтаном и променадом для прогулок, двор закрыт от посторонних.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 041 204 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

69 784 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 2,2 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 8,92%.

Сумма кредита

8 164 816 ₽

Нужен доход от

139 567 ₽/мес

Переплата

12 770 304 ₽

Всего выплатите

20 935 120 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.