1-к, 36.2 м² · Порто-Ново

1-к 36.2 м² в ЖК Порто-Ново, корпус: Литер 1, кв. 488, этаж 18 из 18, сдача 2027, застройщик ГК «Догма». Порто-Ново — тихий адрес Новороссийска, где горы встречаются с морем: полчаса от аэропорта Геленджика. Архитектура бережно вписана в природу, квартиры с просторными террасами и видами на море и горные хребты. Собственный бульвар с фонтаном и променадом для прогулок, двор закрыт от посторонних.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%1 571 080 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

42 746 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 284 тыс ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 6,5%.

Сумма кредита

6 284 320 ₽

Нужен доход от

85 492 ₽/мес

Переплата

6 539 488 ₽

Всего выплатите

12 823 808 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.