1-к, 37.89 м² · Южно

1-к 37.89 м² в ЖК Южно, корпус: Литер М, кв. 86, этаж 4 из 9, сдача 2027, застройщик ГК «ССК».

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%1 583 802 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

43 478 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 335 тыс ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 6,58%.

Сумма кредита

6 335 208 ₽

Нужен доход от

86 955 ₽/мес

Переплата

6 708 100 ₽

Всего выплатите

13 043 308 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.