Студия, 31.22 м² · Клубный дом Ялта

Студия 31.22 м² в ЖК Клубный дом Ялта, кв. 10, этаж 2 из 17, сдача 2028, застройщик ГК «Крым Море Град». «Клубный дом Ялта» — дом бизнес-класса на Южном берегу Крыма, улица Мицко, 16. Семнадцать этажей, 280 квартир, сдача во 2 квартале 2028 года. Квартиры передаются с чистовой отделкой. Панорамные виды на море и горы, закрытая территория без машин. На территории: инфинити-бассейн, сауна и хамам, скалодром, детская и спортивная площадки, магазин и кафе-пекарня, подземный паркинг на 100 мест с кладовыми, консьерж-сервис. Это жильё, а не апартаменты: доступны ипотека с господдержкой — семейная, IT и военная.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 307 782 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

85 115 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 3,2 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 9,85%.

Сумма кредита

9 231 130 ₽

Нужен доход от

170 230 ₽/мес

Переплата

16 303 418 ₽

Всего выплатите

25 534 548 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.